خبر عاجل: تم ايقاف تداول البيوت الشعبيه

39 thoughts on “خبر عاجل: تم ايقاف تداول البيوت الشعبيه”

1. alameer

   مع احترامي لوجهة نظرك فأنا اخالفك الرأي، قبل قرار السماح ببيع وتداول الاراضي في 2005 كانت البنوك ما تقدر ترهن الارض وبالنتيجه ماتقدر تبيع العقار لو ان المالك ما سدد يعني المخاطره بالتمويل عاليه الان البنك مايقدر يبيع العقار وكان حجم التمويلات منخفض جدا” في امارة ابوظبي لدرجة ان بعض البنوك ما تمول في بوظبي، اما بعد القرار اصبحت مخاطر التمويل منخفضه وكل ما شفت نسبة التمويل تزيد فهذا دليل على ثقة البنوك في السوق وانخفاض نسبة المخاطره مما يدل على ان السوق صاعد وليس نازل.

   هذا الكلام منطقي

2. وطاح سوق الاسهم و الحين يرتفع بس بحذر
   سوق العقار من سنة كنا نقراء في الجرايد ان اذا كنا اريد نشتري كانو ايمولون 50% بعدين زاد التمويل لـ 80% و 90% حتى و صل 98% و اخيرا نقراء في الاعلانات باته يمكن حجز الشقة بدفع 5000 درهم

   انا اتوقع كل هذا يصير خلال الصيف
   و بنتذكر كل الي كلناه

   اخوي منكاش

   مع احترامي لوجهة نظرك فأنا اخالفك الرأي، قبل قرار السماح ببيع وتداول الاراضي في 2005 كانت البنوك ما تقدر ترهن الارض وبالنتيجه ماتقدر تبيع العقار لو ان المالك ما سدد يعني المخاطره بالتمويل عاليه الان البنك مايقدر يبيع العقار وكان حجم التمويلات منخفض جدا” في امارة ابوظبي لدرجة ان بعض البنوك ما تمول في بوظبي، اما بعد القرار اصبحت مخاطر التمويل منخفضه وكل ما شفت نسبة التمويل تزيد فهذا دليل على ثقة البنوك في السوق وانخفاض نسبة المخاطره مما يدل على ان السوق صاعد وليس نازل.

   مع تحياتي
   الامير

3. بسم الله الرحمن الرحيم

   الأخ العزيز عيناوي صريح

   الدولة ماقصرت ابدا وهذا أمر غير قابل للنقاش لأنه أمر يعرفه القاصي والداني.

   لكن أنا اتحدث عن بعض القرارات التي صدرت وصبت في مصلحة البعض وتأثر بها الأغلبية من الناس, ومثال على ذلك قرار منع بيع الأرض المنحة الا بعد بنائها, والآن قرار منع التداول في البيوت الشعبية.

   هذا القرار صب في مصلحة الكثير من الملاك الكبار الذي اشتروا في الفترة الماضية الكثير من الأراضي والتي نزلت اسعارها, واستفاد منه الكثير من مكاتب العقار, بينما رفع الأسعار لمن لا يملك بيتا او ارضا.وهذا القرار شكل فرصة لشركات الإستثمار العقاري سواء الخاصة أو العامة.

   لكن هل تعرف ان هذا القرار رفع سعر فلل الدار الي كان سعرها تقريبا 1.7 مليون لسعر 2.3 مليون.

   لاتتوقع أخي العزيز ان توفر الدولة ارضا او بيتا لكل مواطن هذا شبه مستحيل, وبالتالي لابد من فتح سوق العقار حتى يتوفر العقار لمن يريد الشراء او البناء, والا سوف نلجأ للبنوك لكي نحصل على القرض المناسب للشراء نتيجة للأرتفاع المبالغ فيه في سعر الأراضي, او نستمر في السكن بالإيجار .

   وأعتقد الأفضل من هذا ان تتوفر بعض القوانين التي تحمي الأسر من بعض شطحات البعض, وفي نفس الوقت يتيح لمن اراد الشراء في سوق مستقر غير متضخم.

   هل يعقل ان سعر الأرض يبلغ في مدينة خليفة أ بين 2 مليون و حتى 3 مليون, هذا سعر الأرض فقط, فمابالك بتكاليف البناء؟

   معنى هذا ان المواطن الذي لم تصرف له الدولة ارض او بيت شعبي وهم كثر, يجب عيه ان يصرف على الأقل بين 3 مليون وحتى 4 مليون لكي يملك سكن يعيش فيه.

   ودمتم

   والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

4. مساكين الي اشترو قبل فترة قصيرة بعد ما حطو اماله على القانون الجديد للتداول
   و المستفيدين بالطبع اصحاب المكاتب الي اول ما يتكلمون عنه عمولتهم

   بس بهاي الطريقة و اذا كان الخبر صحيح راح ينزل سعر العقار في ابوظبي بشكل سريع و انا اريد راي اخوب درهم بن دينار في رايي
   انا في رايي بان سوق الاسهم يسبق سوق العقار بسنة واحدة
   لو تذكرون اخواني قبل ما يطيح سوق العقار كنا انشوف الاعلانات لمكاتب الوسطاء في كل مكان
   وطاح سوق الاسهم و الحين يرتفع بس بحذر
   سوق العقار من سنة كنا نقراء في الجرايد ان اذا كنا اريد نشتري كانو ايمولون 50% بعدين زاد التمويل لـ 80% و 90% حتى و صل 98% و اخيرا نقراء في الاعلانات باته يمكن حجز الشقة بدفع 5000 درهم

   خلاصة القول بان سوق العقار يالس ينزل لانه يعتمد على سوق العقار و الاموال التي الناس ربحتها من حطتها في سوق العقار و الحين راح اتبيع الناس و تنقل اموالها من سوق العقار لسوق الاسهم بعد ما اتحس بصعود الاسهم و راح نشهد بيع كبير راح ينزل سوق العقار

   انا اتوقع كل هذا يصير خلال الصيف
   و بنتذكر كل الي كلناه

5. اخوي عيناوي صريح .. اذا أنا ساكن في أبوظبي كيف أشتري لي بيت بعد منع تداول البيوت الشعبيه

   لو تبى تقدم على بيت شعبي، يقولون لك لازم يكون عدد أفراد الاسره 5 و تتريا سنين يوم ما يطلع لك بيت. قدم على أرض أحسن لك

   لو قدمت على أرض، لأنك بتحصلها أسرع من البيت ، بتتريا وايد لين ما ينزل اسمك للقرض و سالفة البناء تاخذ وقت

   لو قلت بشتري لي بيت جاهز يلمني أنا و اسرتي، وقفوا تداول البيوت الشعبيه و ماشي لا بيع و لا شراء

   كل يوم و ثاني قرار .. من وين بيي استقرار الأسره المواطنه اللي يتكلمون عنه؟

Comments are closed.