السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة:

يعتبر تاريخ 31/3/2008 نهاية الربع المالي الأول للشركة , والتي كان نموها رائع للسنة المالية الماضية , حيث كانت النتائج الربعية كالتالي :

الربع الأول 50.5

الربع الثاني57.6

الربع الثالث136.0

الربع الرابع206.9

المجموع = 451 مليون

وعلية يكون العائد (0,451)

ونظراً لانة سبق أن صرح وسيم سيفي الرئيس التنفيذي للشركة ان الارباح قد ترتفع بنسبة تتراوح بين 70 و80 بالمئة , سنحسب المتوسط (75%) أي أن الشركة في نهاية العام ستحقق ارباح باذن الله تعالى بمقدار (789) مليون .

ومن تابع نتائج الشركة قد يلاحظ التباين الكبير بين نتائج الربع الأول والربع الرابع وهنا يمكن احتساب نسبة نمو الارباح باحدى طريقتين :

1- الطريقة الاولى هي :

– احتساب نسبة النمو المتوقعة ومن ثم قسمتها على اربعة وبذلك ستكون نتائج ارباح الشركة في الربع الاول 197 مليون درهم .

علية يكون العائد (0,596)

أي أن السهم بتاريخ 31/3/2008 وعند مكرر (14,26) فأن السعر المستحق للسهم وبدون أي تضخم هو (8,50) .

2- الطريقة الثانية وهي :

– أن يتم احتساب نسبة نمو بمقدار 75 % للارباح المحققة في الربع الأول من عام 2007 والتي تبلغ (50,500,000) وبذلك تكون الارباح المتوقعة مع هذه الطريقة هي
(88,365,000) مليون درهم .

علية يكون العائد (0,488) .

أي أن السهم بتاريخ 31/3/2008 وعند مكرر (17,41) فأن السعر المستحق للسهم وبدون أي تضخم هو (8,50) .

.

.

الخلاصة:

صحيح أن الطريقة ((( الثانية))) في احتساب الارباح سترفع مكرر السهم , الا انها الطريقة الانسب على المدى الطويل وذلك حتى لا تضطر الشركة في الربعين الاخيرين من العام باعلان ارباح تنخفض فية نسبة النمو لدى مقارنتها بمثيلاتها من نفس الفترة .

على العموم فان الشركة وحتى هذا التاريخ 31/3/2008 فهي تستحق اكثر مما هي علية سعرياً ..في النهاية نصيحة لمن يمتلك السهم لا تفكر حالياً بالبيع ولا تفرط بهذا السهم حتى يحقق لك ارباح جيدة , وان بعت فانت بالنهاية ستشتري من السوق سواء هذا السهم (باسعار اعلى) أو غيرة (قد لايكون جيد اساسياً ) .

.

.

تمنياتي لكم بالربح الوفير

.

.

14 thoughts on “تمـــــــــــــــــــــــــــــــــويل وتاريخ 31/3/2008”

  1. ألف شكر على الموضوع أخوي درابيش …بالفعل سهم تمويل من الأسهم الممتازة في السوق….موفقين ان شاءالله

  2. اخى الكريم انا لم اقل ان السهم يوم الاحد لن يصل 8 دراهم لانه يوجد هنالك فرق بين حركة المؤشر وحركة السهم , لقد قلت ان هنالك 30 نقطه على المؤشر بوصولها كفيله بان يرتفع السهم ربما الى 8 دراهم لان السهم قوى وسريع وقد اقفل بحدود 7.84 تقريبا اى انه قريبا من 8دراهم ب16 فلس لكن اذا جنى ارباحه يوم الاحد لن ترى 8 دراهم ولا 7.84 درهم .

    Tamweel:

    The stock I recommended in the past couple of weeks was one of the rising stars breaking above the resistance at DH7.00 and rising near the DH7.88 with a first target around the DH8.00. A break and a close above the DH8.20 will set a new target between the DH9.50 – 10 with a stop loss under DH8.00. I do recommend holding this stock for the big run.

  3. يوجد احتمال كبير ان تجنى تمويل الارباح يوم الاحد عند 23.6% فيبوا 7.45 درهم فى اكثر من يوم .

    بغض النظر عن تذبذب اسعار السهم.
    .
    .
    بالتاريخ الذي اشرت الية بالموضوع وعند مكرر14
    السعر المستحق هو 8,50
    .
    .
    تحياتي اخي الكريم

  4. الأخ الفاضل “درابيش”، بما أن أملاك قد أعلنت عن تحقيق أرباحا صافية للربع الأول من 2008 بمقدار 126 مليون درهم (نمو بنسبة 429%) فهناك ضغوط كبيرة على تمويل لتحقيق أكثر من ذلك وإلا فقدت الشركة بريقها، ولذا لا أرجح بأن تتبع تمويل الطريقة الثانية في تحقيق الأرباح وأظنها أن تكون أقرب لطريقة تكون ما بين الأولى والثانية، أي أن يكون هناك تعاظما تدريجيا للأرباح مع بدايتها برقم لا يقل عن ال 126 مليون درهم للربع الأول من هذا العام.

    يجب الأخذ في الحسبان بأن أملاك لم تعد ذلك المنافس السابق السهل مجاراته مما بلا شك سوف يخرج أفضل ما لدى تمويل من أداء.

    مشكور اخي العزيز
    بالفعل مثل هذه المنافسة الشريفة بين الشركتين ستنعكس بالايجاب على اداءهما وستكون من مصلحة المستثمرين فيهما .
    طرح الموضوع كان بهدف عدم انسياق الشركة خلف تلك المنافسة فقط من خلال اعلان ارباح اكبر من املاك مما قد يؤثر على بقية الاعلانات خلال السنة .. الشركة استثمارياً لاغبار عليها . فهي تعتبر من افضل الفرص الاستمارية بسوق دبي ..وان اعلنت الشركة عن ارباح اكبر من ارباح املاك في هذا الربع فاعلم انة على حساب بقية الارباع .
    تحياتي اخي الكريم

Comments are closed.