تعبت من بداية 2010 وانا اشرح انه ارباح اعمار بتكون غير ب 2010
موضوع وراء موضوع
واسرار وراء اسرار
وغيرها وغيرها من حقائق ربما لم تعرض بعضها الا بمنتداكم الكريم
هنالك من ايد
وهنالك من تمسخر
وهنالك من قال التحليل الاساسي لا يصلح والدخول الامن بحسب التحليل الفني بعد كسر 4 او بعد 4.10 ( خليه يشتريه يوم الاحد )
وهناك للامانة محللين فنيين نصحوا بالدخول بالايام الماضية واعمار بوضع حرج واثناء ما كان البعض يهلل بكسر 3.8 و 3.7 والقاع وما الى غير ذلك
على كل حال ارباح اعمار بالربع الاول 2010 تجيبكم
وهذه مجرد البداية
و الله يا أخى تعبنا من كتر التحذير و الحديث عن الشيزوفرونيا و التعامل مع نتائج إعمار و ذكرنا أنها مواسم يستغلها الكبار فى تعليق الصغار و لكن ماذا نفعل إذا كانت الضحية مستمتعة بما يجرى لها و تسعى إليها و كأنها مسحورة مغيبة الحواس
فى كل مرة نجد على الساحة أن النتائج هذه المرة غير و أن التعامل معها سيكون غير و أن الكبار أصبحوا غير و كل شيئ أصبح غير
و فى النهاية لا نجد غير التغرير فهى أيضاً مشتقة من كلمة غير
وين ابو شهاب يا جماعه؟؟؟
عسى المانع خير؟؟؟
ياريت يدخل ويعطينا رايه بعد صدمة اليوم؟؟
صحيح سيدي … فالأرباح المستدامة يدركها المحللون وهي منعكسة في سعر السهم السوقي بشكل واضح ( مسعرة بشكل كبير جدا ) وكما أشرت أنت سابقا الى أن 2010 فيها محفزات لارتفاع اعمار العقارية . في بيان الشركة اللي صاحب النتائج الأولية ظهر التركيز جليا على تسليم الوحدات خارجيا والتركيز مرة أخرى على موضوع الهند.
في مقابلة أجريت مؤخرا مع السيد محمد العبار ( في الثلث الأول من ابريل 2010 ) وعندما سؤل عن اكتتاب أعمار أم جي أف وعن التسعير أجاب أن الاكتتابات العقارية اللي حصلت مؤخرا تعطي فكرة عن كيفية تسعير اعمار الهند . لو اردنا أن نستعرض آخر 3 اكتتابات تمت في القطاع العقاري سنجد أن تم ادراج سهمين في 2010 هما Godrej Properties & DB Realty ويوم الجمعة اللي صادف 23 أبريل من العام 2010 كان أول يوم اكتتاب في شركة Nitesh Estates Ltd وبقي كمان يومين هما 26 و 27 أبريل … استعراض الاكتتابات اللي تمت بعطينا فكرة نوعا ما عن موضوع أعمار الهند
1- Godrej Properties
Last Closing Price : 502.750
52 weeks low-high : 444-586.800
No. of shares : 69.850 M. Market Cap. 35117.090 M
EPS : 12.520, PE : 40.156x , ROE : 28.029
IPO price band : 490-530 rupees
Face Value Rs10
The company raised 4.69 billion rupees thru IPO by offloading 13.50% stake
The issue was subscribed 4x the number of shares available for sale
On Debuting , the stock was listed at 5% premium to the lower range of price band ; Rs490 and during the session surged by 20%
As of October 31, 2009 , 23 projects were completed aggregating 5.13 million sq. ft. of developable area
2- DB Realty :
Last Closing Price : 450.300
52 weeks high-low : 369.50-540.10
No. of shares : 243.259 M , Market Cap. 109539.400 M
EPS : 6.764, PE : 66.574x, ROE : 18.430
IPO price band : 468-486 rupees
Face Value : Rs10
The company raised 15 billion rupees thru the IPO by offloading 13.50% stake
The issue was subscribed 3x the number of shares available for sales.
In the first day of listing, the stock closed at 455.40, 3% discount to the issue price of 468
DB realty is developing 19.51 million sq ft of saleable area mostly in Mumbai
3- Nitesh Estates Ltd
IPO still on , started on Friday April 23, 2010
IPO price band : 54-56 rupees
The company is looking to raise Rs 405crore
The issue was subscribed 0.16x the number of shares available for sale in the first day of IPO
Nitesh Estates has a 19 million sq. ft. under development across India
So Investors will look at Emaar MGF issue bearing in mind what happened recently.
P.S. Realty Index in India lost 8% YTD as investors are anticipating raise in interest rates for the second time in a month to tame the fastest inflation among Group of 20 nations
بوشهاب يعرف مكانته عدنا علشان جذيه يعرف شو يكتب ومنوه بيسمعه
(^_________________________^)
لازم تعاكس السوق وتمشي بالعكس ؟؟؟؟
لان سوووووووووق محترم