اول شي سمحوا لي على التاخير بس كان بسبب ان النشره ماخذتها الا اليوم .. لان الاكتتاب بدا من اليوم
تأسست شركة الخليج للتعمير في مملكة البحرين في يونيو2002..كشركة عقارية برأس مال مصرح به قدره 50مليون دولار امريكي
ورأس مال مدفوع قدره16 مليون دولار امريكيزتمت الموافقه على زيادة رأس المال المصرح به الى 75مليون دولار امريكي وراس المال المدفوع الى 50 مليون دولار امريكي حسب قرار الجمعيه العامه غير العاديه للشركة في اجتماعها المنعقد بتايرخ 2نوفمبر2003وعليه فقد تم زيادة راس المال المدفوع بواقع 28مليون دولار ليكون راس المال المدفوع في يناير 2004 مبلغ وقدره 44 مليوون
وسوف يتم زياة راس المال المدفوع بواقع 6 مليون دولار اخرى حاليا من خلال طرح مبلغ الاكتتاب البالغ 3.975.000 دولار
كاكتتاب عام اضافة الى مبلغ 2.205.000 دولار الذي تم تخصيصه لنظام خيار شراء الاسهم للموظفين وفقا لقرار الجمعيه العامه
غير العادية للشركة في اجتماعها المنعد بتاريخ 3مارس 2004 الربع الاول من عام 2003 وتسعى تعمير جاهدة الى ان تصبح
الشركة العقارية الرائده في السوق من خلال تحديد وتطوير وتنفيذ منتجات وخدمات عقارية مبتكرة في دول مجلس التعاون الخليجي
ودول الشرق الاوسط ودول شمال افريقيا…..
تم ادراج تعمير كاول شركة مساهمة عقارية مقفله في سوق البحرين للاوراق المالية في الربع الثالث من عام 2003 وذلك تمهيدا
للتداول العام لاسهمها بعد هذا العرض العام الاولي على المستثمرين من الافراد والمؤسسات ..
وسيتم طرح اسهم تعمير في اكتتاب عام في مملكة البحرين ومن ثم ادراجها في سوق البحرين للاوراق المالية على ان يتم ادراج
اسهم الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية لاحفا وذلك لغرض توسيع نطاق قاعدة مساهمي الشركة كما تجدر الاشارة الى
قرار الجمعيه العامه غير العاديه في اجتماعها المنعقد بتاريخ 3مارس2004 بخصوص تجزسة القيمة الاسمية للسهم من 80 سنت
امريكي الى 40 سنت امريكي وعليه يكون سعر الاصدار 60 سنت بالاضافة الى رسم الاكتتاب البالغ2 سنت امريكي للسهم الواحد
بذلك يصل سعر الاكتتاب الى 62 سنت امريكي للسهم الواحد بينما تبلغ القيمة الدفترية للسهم 49.5سنت امريكي وذلك بعد التجزئه.
الشركة المصدرة : شركة الخليج للتعمير شركة مساهمة بحرينية مقفله (ش.م.ب) اسسب في مملكة البحرين في 2يونيو2002لاحكام
المرسوم بقانون رقم 21لسنة 2001 والقوانين المعدله له
نوع الاصدار: اكتتاب عام في اسهم عادية جديدة
حقوق الاسهم الجديدة: تتمتع الاسهم الجديد بكافة الحقوق والامتيازات التي تمتع بها الاسهم العادية الحالية ماعدا مانصت عليه هذه النشرة
(ولن توزع ارباح عام 2004 على هذه الاسهم الجديدة المطروحه للاكتتاب)
سعر الاكتتاب
القيمة الاسميه:0.40 دولار امريكي لسهم الواحد
علاوة الاصدار:0.20 بعد دولار امريكي للسهم
سعر الاصدار :.0.60 = = = =
رسوم الاكتتاب :0.02 = = =
سعر الاكتتاب : 0.62 دولار امريكي للسهم الواحد
حجم الاصدار: وفقا لاحكام هذه النشرة سيتم طرح 9.937.500 سهم عادي بقيمة اسمية 0.40 دولار امريكي للسهم الواحد
استخدام اموال الاكتتاب : سوف تستخدم الاموال المحصلى من الاكتتاب في تمويل عمليات الشركة بصورة عامة بعد خصم رسوم الاكتتاب
فترة الاكتتاب: من 26ديسمبر2004 الى 16يناير2005 خلال عمل ساعات العمل الرسمية للبنك المستلم وحتى نهاية يوم عمل 16 يناير 2005في تمام الساعه الواحدى والنصف بعد الظهر (يعني مع بداية اكتتاب الغاز في قطر صح )
الحد الادنى للاكتتاب : 20000 سهم ومضاعفاته والذي يمثل مبلغ وقده 12.400 دولار امريكي ومضاعفاته
الحد الاعلى للاكتتاب: 500.000سهم للافراد والذي يمثل ملغا وقدره 310.000 دولار امريكي
و 1.000.000 سهم للشركات والذي يمثل مبلغ وقدره 620.000 دولار امريكي يعني الضعف عرفتوا شلون
الجنيسات المسموح لها بالاكتتاب : الاكتتاب مفتوح لجميع مواطني دوول مجلس التعاون الخليجي والصناديق والشركات المرخص لها في تلك الدول ( ياروحي على البحرين لكل دول المجلس وياليت نشوف نفس هالتحرك في باقي الدول).
تخصيص الاسهم: ستقوم تعمير مع مدير الاكتتاب بعد الحصول على موافقة وزارة التجارة ومؤسسة نقد البحرين
بمملة البحرين بتخصيص الاسهم للجنسيات المسموح لها بالاكتتاب حسب الطلبات اذا كانت الاسهم المعروضة
تستوعب الطلبات مع حد ادنى للتخصيص يساوي20.000 الف سهم لكل مكتتب اما اذا لم تستوعب الاسهم
المعروضة الطلبات فستخصص الاسهم بالنسبة والتناسب( وماظن يصير نسبة وتناسب لان هني للحين مع يعرف بالاسهم يعني نفس الحال ايام اسهم الصناعات في قطر مافي ناس وايد كانوا مهتمين وبعد ارباحها الناس عرفواالاكتتاب فانا اشوف ان هذه فرصة صراحه لان كل ماسال حد اذا بيدخل يقولون لي لا لانهم مايعرفون موضوع الاكتتاب وللحين مانتشر الموضوعيعني ماظن ان بتصير معانا النسبة والتناسب )
طبعا باقي كلام بالنشرة بس سمحوا لي اني كتبت لكم الملخص بس لان النشرة وايد طويلة والبيانات المالية بعد اطول
طبعا طرح الاسهم في البورصة راح يكون بعد الاكتتاب مباشرة يعني نشالله بالكثير على شهر فبراير 2005
طريقة الاكتتتاب عن طريق البنك الاهلي المتحد المقر الرئيسي المنامة البحرين
و أي استفسار ثاني اسالوني لاني يمكن نسيت شي ماقلته
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، وبعد:-
الأخوة الأعزاء….
أنا غير متحمس للاكتتاب في الشركة الجديدة(تعمير)، رغم رأس مالها الجيد، ونشاطها الجيدفي البحرين، وبعد قراءة نشرة الاكتتاب، والاطلاع على وضع سوق البحرين المالي، أورد مبررات عدم الحماس للاكتتاب:-
1- سوق البحرين المالي لا يشجع على الاكتتاب والشراء، نظراً لتواضع عدد الصفقات، وحجم التداول قياساً على الأسواق المجاورة.
2-مؤسسي الشركة المذكورة معظمهم من الكويت والسعودية، ولم أجد بين الأسماء أي شخصيات مشهورة أو رجال أعمال معروفين أو حتى من أبناء الأسر الحاكمة أو الحكومات الخليجية.
3- غموض وضع الشركة في البورصة، وتجميد تداولها، وسعرها “المجمد” غير المغري 1.125$.
4-معظم الأخوة في البحرين لا يدرون عن البورصة، ولم أجد من يمكن أن يعطيني ولو معلومات قليلة عنها أو عن الشركات المدرجة فيها.
5-لم يرد تاريخ معين للإدراج في بورصة البحرين، ولم يحدد فترة زمنية لإدراجها في بورصة الكويت.
6-لو كانت الشركة مغرية للاكتتاب لجعلت الأولوية لمواطني البحرين أولاً، كما يحصل في الأسواق المجاورة حيث يقتصر الاكتتاب على مواطني الدولة.
7- أخيراً لم لا ننتظر حتى تدرج الشركة في البورصة، ومن ثم نقوم بالشراء لأنه بالتأكيد لن يرتفع السعر كثيراً عن سعر الاكتتاب، وحينها قد ينجلي الغموض عن هذه الشركة.
والسلام عليكم أيها الأحبة، مع تقديري واحترامي لكلام الأخ نايف.
undefined
الاخ العزيز قطري
اخالفك الرأي بخصوص الاكتتاب بهذه الشركة من حيث:
1- بالنسبة لتواضع سوق البحرين فسوف تشاهد عما قريب بإذن الله طفرة مثل ما حصل بالامارات .خاصة ان بورصة البحرين مفتوحة للخليجيين بالكامل.
2-اطلعت على اسماء المؤسسين واغلبهم من العائلات المشهورة بالسعودية والكويت ، وحتى ولم لم يكن فنشاط الشركة يعث بالكثير من التفاؤل.
3-اما غموض الشركة في بورصة البحرين فقد استعلمت عنه واتضح ان هذا النظام معمول به في بورصة البحرين وهو ان وضع الشركة مغلق على المؤسسين يبيعون ويشترون من انفسهم حتى يتم فتحها للعموم.وسعر السهم مغري جدا حيث يبلغ تقريبا ضعف سعر الاكتتاب.
4-لا اعلم ماهي المعلومات التي تسأل عنها ولكن قد يكون عندي بعض الرد على بعض استفساراتك. ( ارسل على الخاص ).
5-سوف يكون ادراجها مطلع فبراير هذا العام اي بعد ايام في بورصة البحرين وبعد حوالي 45 يوم سوف تدرج في بورصة الكويت .
6-ليست كل الاكتتابات في الخليج محدودة على المواطنين .
7-اتفق معك تماما بالشراء عند تداولها.
والشكر لكل اعضاء المنتدى
يعطيك ألف عافيه أخوي نايف على الأخلاق العاليه والرد السريع.
بس حبيت أعرف اذا ممكن كم رسوم شراء أو بيع الاسهم في البحرين من قبل الوسطاء ومن تنصح فيه كوسيط جيد وموثوق به في البحرين؟
ولك مني جزيل الشكر
سعود
اخوي نايق هل من جديد عن هذه الشركه
يعطيك ألف عافيه أخوي نايف على الأخلاق العاليه والرد السريع.
بس حبيت أعرف اذا ممكن كم رسوم شراء أو بيع الاسهم في البحرين من قبل الوسطاء ومن تنصح فيه كوسيط جيد وموثوق به في البحرين؟
ولك مني جزيل الشكر
سعود
مرحبا alameri
بخصوص وسيط لسوق الامارات في البحرين والله ماعرف بسي انصحك بالبنوك التجاريه
لان البنوك التجاريه عادة تكون كوسطاء في دول الخليج …
اخي Saud افاا عليك بس اسئلتك ماراح تكون غثيثه ولا ثقيله واتمنى بس اني اقدر افيدك
تقدر انك تحول المبلغ او تاخذه معاك كاش ويكون بهالحاله افضل بحكم ان ماعندك حساب بالبحرين
وماله داعي ان تفتح حساب عند البنك لان الفايض راح يرجع على البنك اللي تختاره انت
الفايض بيرجع قبل طرح الاسهم يعني في شهر فبراير ان شالله
اخوي نايف اولا ارجو ان لا تكون استفساراتي غثيثه عليك وان يكون صدرك رحب لها.
ثانيا: أنا انشالله ناوي بقوه على الاكتتاب في هذي الشركه لكن أرجو أن تفيدني بالتالي:
هل أذهب للبحرين بالكاش ولا احول الدراهم ولا اصرف الريالات دنانير من هنا ولا ويش رايك؟
هل البنك بيطلب مني فتح حساب عنده؟ وأذا لازم هل راح يكون جاري ولا توفير بحكم اني مش بحريني؟
متى راح يكون ترجيع الفايض اذا كان فيه فايض؟
ولك مني الف شكر
اخوك
سعود