السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة وافضل الصلاة والسلام على سيدنا محمد خير واخر المرسلين ,,,,,

نبدأ الموضوع من غير عواطف وبلغة العقل …؟

قد لا يرضى البعض بما سوف اطرح عليكم …؟

ولكن لنكن واقعين وصادقيين بما نتكب …؟

بالبداية اغلبية شركات دبي بنيت من مدخرات المستثمرين , وما هي ((زيادة راس مال الشركات )) الا سحب الكاش من المستثمرين
وما الفائدة من اسهم المنحة التي كانت تغري الكثيرين ؟؟ كانت حبر على ورق وعبئ وبنج مؤقت لمشاكل اكبر على المدى الطويل ..

كلنا نذكر زيادة راس شركة اعمار ول 5 دراهم ؟؟؟

اين ذهبت الفلوس ؟؟

بداية الازمة ازمة شفافية واقصد بالذات التصريحات النارية لسعادة محمد العبار ممثل شركة اعمار .

احتال على المستثمرين وكبدهم خسائر فادحة ولكن الله بالمرصاد فقد كبدت شركتة بخسائر فادحة بالشرق والغرب وامريكا تحديدا كيف تم شطب مليارات الدراهم بثانية ..؟؟
مع الاسف اغلبية اعضاء مجالس الادارة كانو فاسقين ؟؟
منهم من استثمر اموال المستثمرين بفنادق وصالات قمار معروفة للجميع ؟؟؟ ومنهم من هو بالسجن حاليا للاختلاسات مالية ضمن
شركتة ؟؟؟ لا اريد ان اسمي بالاسم لكنهم اصبحو معرفين للجميع
الذين وضعنا ثقتنا بهم وسرقو الشركة التي نحن مساهمين فيها ؟؟

فقاقة كانت مشاريعهم وكانت مبنية الى الربا وفوائد البنوك..وربك بالمرصاد ..

مع الاسف اغلب المشاريع العقارية والشركات الكبرى اخذت قروض بالربا من بنوك خارجية ومحلية وجميعها ثبت انه ينتهي الى الهلاك .؟
اعلامنا فاشل مع الاسف ولا يوجد لدينا اعلام صادق وصريح وجريئ
اعلام الغرب كان الاصدق ؟؟؟

كانت تردنا المعلومات من الاعلام الخارجي عن الازمة ؟؟؟ وليس من
وسائل الاعلان الداخلية ؟؟؟ والتي كانت تبشر المستثمرين وتطمئنهنم دائما على قوة الاقتصاد ومكانة الشركات الجيدة ؟؟وكان
العكس تماما …؟

ارباح الشركات التي كانت تعلن كل فصل بمليارات الدارهم ..؟؟ اين هي وهل كانت ارباحا حقيقة ام حبر على ورق …؟

نادينا سابقا بفك الارتباط بين الدرهم والدولار ..؟؟ دون جدوى
نادينا سابقا بسلة عملات بدل الدولار ..؟ ولم نستطيع ..؟

نعود لصلب الموضوع :

اغلبية بنوك الدولة منكشفة خارجية وجميع شركات دبي الحكومية
عليها انكشافات بمليارات الدولارات ..

اغلبية شركات المقاولات ليس لديها النقد لتغطية التزاماتها ..وبعض شركات العقار لم تدفع رواتب موظفيها من 4 أشهر ..؟؟ فهي لاتملك حتى الرواتب لهم ..فمن اين سوف تكمل مشاريعها ..؟؟ وهي اصلا مثقلة بالديون ..؟؟

ادارة السوق :

فاشلة مع مرتبة الشرف ..؟

عيسى كاظم وبتصريح من يومين قال الازمة حملت باكثر من المعقول وسوقنا تأثر فقط 7% نزولا ..؟؟ وقارن نزول السوق مع نزول
احد الاسواق الخليجية المجاورة..؟؟

يا عيسى كاظم يبدو انك بعيد كل البعد عن سوق دبي المالي …؟

السوق ينهار نعم ينهار نزول 5 جلسات تجاوز 40% وللنزول بقية ..؟
ارحل يا عيسى كاظم من منصبك فورا …انت لست جديرا بالمنصب ولا تعرف ما يجري من حولك ..؟

بالهند مثلا بعد نزول السوق سابقا 15% مدير السوق اوقف التداوال
عن الشركات مؤقتا …بمصر بروسيا وبالكثير من الدول تم ايقاف السوق مؤقتا … ماذا فعت انت …؟؟؟

اسعار الشقق وبمشاريع اعمار وصلت للشقة الواحدة بما يزيد 7 ملايين درهم مع العلم ان قيمتها الفعلية لا تتجاوز 2 مليون درهم
استديو بشارع الشيخ زايد لايتجاوز 60 متر يصل سعرة 2 مليون درهم .. وقيمتة لا تتجاوز 400 الف درهم
اين دائرة الاراضي والبلدية من هذة الارتفاعات الخيالية ومن وصول اسعار الاجار للارقام فلكية ..؟؟

الم تتدرس دائرة الاراضي والبلدية ان الاسعار اصبحت مبالغ فيها وبالنهاية سوف يجمد الكاش بالعقار ؟؟؟
اغلبية المستثمرين اما معلق بالعقار او بالاسهم ؟؟

اين هم المشترون والمستثمرون الجدد بالسوق الان ؟؟؟

الجواب لا يوجد …؟؟

من من عاقل يشتري الان عقارا بدبي سعرة مرتفع 4 اضعاف قيمتة ..؟؟
مع العلم ان 70% من الشقق بمشاريع دبي هي خالية ومعروضة للبيع …؟
كيف سوف تكمل بقية المشاريع العقارية الحالية ..؟؟ وبالاصل هناك مشاريع قائمة وخالية واصلا معروضة للبيع ..؟؟

من الطبيعي والطبيعي جدا التوقف عن اكمالها وليس قبل 3-4 سنوات ..والمشكلة الاكبر والاعظم اغلبية المشاريع من تمويل البنوك
الخارجية او الداخلية والفوائد قائمة بحال تم تأخير اي مشروع ..؟؟يعنى مشكلة اخرى قادمة بلا ادنى شك …؟؟
ايضا دائرة الاراضي والاملاك هي فاشلة بالتخطيط ..

كان يجب عليها ايقاف ومنع تراخيص البناء من سنتين وايقاف ترخيص اي مشروع عقاري …حتى يتم تصفية المشاريع السابقة وبيعها ..

ديون شركات دبي بمليارات الدولارات …؟؟

والحل :

اما سيطرة البنوك الاجنبية على موجودات دبي والحجز عليها ((وهذا لن نرضى بة على الاطلاق كعرب ومسلمين وكشعب اماراتي طموح وكأبناء زايد رحمة الله ))

الافضل شراء اغلبية الاصول المتعثرة من ابوظبي تحديدا والتي اجدها انها متزازنة واكثر عقلانية واكثر وعيا من دبي ..
لم اسمع عن شركة مفلسة تابعة لحكومة ابوظبي ..لم اسمع عن دين خارجي للابوظبي ..؟؟

اثبت حكومة ابوظبي وشركاتها التابعة لها انها اكثر دراية واكثر تخطيطا من جارتها دبي واكثر عقلانية لم اسمع عن اخترسات بها .
او تجاوزات مالية فيها …

من الافضل والمتوقع ان تستحوذ قريبا حكومة ابوظبي على اغلبية المشاريع المتعثرة بدبي وهذا هو الافضل ..
دولة الامارات قوية بوحدتها وبشيوخها الكرام واطال الله بعمر الشيخ خليفة ابن الشيخ زايد رحمة الله ..
انها دولة واحدة وشعب واحد وقيادة واحدة ومن مصلحة دبي ان تشاركها ابوظبي نجاحها ..وانقاذها من محنتها …

ولكن ابوظبي لن تدفع شيك على بياض لدبي …؟؟

وهذا ما سوف يتم حله قريبا بين ابوظبي ودبي …

بالنهاية :

انني واثق تماما ان دبي لؤلؤة الخليج واجمل مدينة واحلا شعب سوف تعود لمجدها ورونقها الساحر وبدبي هناك الشيخ محمد بن راشد ابن المرحوم الشيخ راشد رحمة الله وهو قادر وقادر وقادر على
مكافحة الفساد وتصحيح اخطاء الماضي ..والعودة بدبي لمجدها .

اخيرا :

اتمنى ان لا يكون في المستقبل اي قروض جديدة على شركات دبي بفائدة والعودة الى الربا مجددا ..
واتمنى ان يكون الرجل المناسب بالمكان المناسب ..
واتمنى ان يكون لدينا اعلام صادقة وجريئا وليس مؤجورا …
واتمنى ان لا يكون هناك اي حساسية بين اي امارة كلكم اولاد زايد
واتمنى ان تعود دبي كما كانت الشمس الساطعة
واتمنى ان تقوم حكومة ابوظبي بالتدخل الفوري ..

ولي عودة لمتابعة الموضوع ومتابعة حركة السوق واين القاع .

99 thoughts on “ازمة دبي

  1. مساء الخير جميعا ,,,,,

    بوجة عام اغلق المؤشر العام 1533 نقطة ولليوم الر ابع نزول بالحدود الدنيا لة …

    لمضارب الخطف اي نزول هو فرصة للدخول ليوم الغد بجزا من السيولة ..

    المؤشر العام كسر جميع الدعوم ومعة كل الشركات بفعل الاخبار السلبية

    ومن المفترض ان نشاهد باي لحظة حركة عكسية شمالا للمؤشر العام وما هي الا ردة

    فعل ورفع للتصريف …

    لا انصح احد بالدخول تحديدا يوم الغد حتى لو افتتح المؤشر العام على ايجابية …

    التريث افضل للاسبوع القادم ..

    الكثيرون متعلقون ويتمنون ولو الخروج باقل الاضرار ..

    اتوقع لو افتتح السوق غدا على ارتفاع هي فرصة للخروج وليس للدخول …

    الدخول بنهاية الجلسة بعد خروج المكشوف او الاسبوع القادم ..

    لو اففتتح المؤشر العام غدا فوق مستويات 1540 وواصل 1580 نقطة واستقر عندها لنهاية الجلسة

    نقول انة ارتتداد حقيقي …

    اما الافتتاح فجوة واغلاقها مجددا والفشل في الصعود يأكد لنا انة ارتفاع للتصريف ليس اكثر ..

    اعمار العقارية :

    اغلق السهم 2.56 درهم يجب على السهم الاغلاق غدا فوق مستويات 2,65 درهم ليستطيع
    العودة على مدار الاسبوع القادم 3,15 درهم .

    الاغلاق اسفل 2,56 درهم مع الاسف يهوى بالسهم من جديد 2.10-2,22 درهم وانا اجدها مناطق جيدة وجيدة جدا للمستثمر..

    ارابتك ودريك اند سيكل والعربية للطيران

    السهم للشراء والبدأ بالتجميع فيها فهي افضل حالا من اعمار واتوقع لها ايجابية قريبة جدا

    واخص بالذكر دريك اند سكل والعربية للطيران والذان سوف يتمردان على اعمار قريبا وقريبا جدا ..

    قد تتجة السيولة الى ابوظبي للان سوقها اضمن في المرحلة القادمة وعلى المدى المتوسط والطويل

    واخص دانة غاز -صروح والدار

    بنك دبي الاسلامي : لا اجد سببا مباشرة بهبوط السهم السهم بهذة الاسعار ممتاز ولي تحليل مفصل عنة قريبا

    باختصار عدم الاستعجال بالدخول حتى نتأكد تماما من عكس الاتجاة والعودة الى الايجابية ..

    نقصد ونوصي على المدى المتوسط على الاسهم المذكورة

    وللمضارب دخول وخروج سريع .

    ولنا عودة ,,,,,,,,,,,

  2. كلام جميل
    لكن اصحاب الشأن لا يعجبهم
    مدير املاك بعد العبار تمت اقالته ليش
    لان الصراحة ممنوعة
    بس قووووووووول الوضع بخير نفس ضاحي خلفان و كاظم و ال صالح و العبار و بن سليم الخ
    تقدر تطلع في التلفزيون و تقول اللي صار خطأ
    اللي صار غلط
    يله نبدأ نصحح الغلط
    ممنووووووووووووووووووووووووووع

  3. يا أخي اسمح لي … واضح من كلامك أنك منفعل جداً وأن هذه الكلمات الطائشة جاءت وليدة لحظة غضب.

    أولاً: ما دام تعرف أن إعمار يديرها فساق وأنها تستثمر أموالها في الفنادق وصالات القمار ليش تساهم فيها من الأصل ؟

    تعزفون الآن على وتر الحلال والحرام وأن نهضة دبي لم تكن سوى حبر على الورق !

    عجباً منكم عجباً.

    ثانياً: تقول حضرتك

    من أنتم وما هي مؤهلاتكم للمناداة بتغيير سياسات دولة شهد الداني والقاصي على صواب نظرة قادتها.
    تفكرون أن فك الارتباط بالدولار عملية سهلة ومبسطة.
    نفك الارتباط بالدولار ونربط أنفسنا بسلة عملات، طيب والنتيجة ما هي ؟ !

    ثم ما هي مؤهلات الدولة ووزنها الحقيقي حتى تعوم عملتها وتجعلها عرضة للسوق ؟

    سمّ إن استطعت دولة نفطية واحدة عملتها غير مرتبط بالدولار له عملة محترمة في السوق ؟ !

    الكلام ما في أسهل منه يا أخي ولكن ثق كل الثقة أن وراء هذه الدولة رجال … رجال يعملون بالليل والنهار من أجل أفضل مستقبل لبلدهم وأبناء شعبهم ونحن في هذا البلد كلنا خلف قيادتنا الرشيدة.

    تضاربون بأموالكم في أسواق المال ، ثم لما تهتز الأسواق نراكم تصرخون بأعلى أصواتكم وكلّ ينعت دواه لدولة شامخة مثل دولة الإمارات.

    الحياة الحمد لله ماشية عادي والمواطن البسيط لا يهمه ارتفع السوق أم نزل وعلى المقامرين أن يتحملوا نتيجة الاستثمار في سوق المال المتقلب.

    بالبداية انت الذي انفعلت وليس انا

    انا كتبت بشفافية وبصدق ..

    ولكن يبدو انك من اصحاب المهدائات التي تحب ان ترى فقط من زاوية واحدة فقط والتي تعجبك ..؟؟

    عموما :

    على فكرة انا لا املك ولا سهم واحد بسوق الامارات ولا املك ولا اضارب باعمار تحديدا لا من قبل ولا من بعد ..

    وارجوك لا تتكلم عن المواطنيين جميعا تكلم فقط عن نفسك نسبة المواطنين المديونين وصلت الى اكثر من 88% ورقم صعب وصعب جدا …

    اغلبهم من وضع استثماراتة اما بالعقار او الاسهم والجميع الان خاسرون حتى من اكتتب اعرف شخصا مرموقا اخذ اسهم اكتتاب بمواني دبي ؟؟؟؟؟ والسهم لم يرى النور من 2 سنة ؟؟؟والان هو مريض وشبة عاجز …واغلب ما مولة كان عن طريق البنوك ..

    ثانيا اخي :

    العبار فاشل وفاشل وماكر وكان غامضا

    هل لديك اخي ما تدافع بة عنة ؟؟؟؟ ممكن حسنات العبار لو سمحت ؟؟؟ ان كان لديك جواب ..

    اما عن الرجال ثق تماما ان دولة يقودها الشيخ خليفة ابن زايد رحمة الله لن تركع للغرب
    كلنا ابناء زايد ومن مدرسة زايد والشيخ خليفة لن يترك دبي وحدها …

    وانا لم انادي بتغير سياسة دولة ؟؟؟؟

    من نادى بتغير السياسة ؟؟؟

    او اقترب من العائلة الحاكمة ؟؟؟

    او اقترب من الحكم ؟؟؟

    او تتدخل بالساسية ؟؟؟

    فارس دبي الشيخ محمد بن راشد قادر وقادر وقادر على تجاوز المحنة وقادر على تجاوز الازمة

    لكن يحتاج بعض الوقت لذلك ونحن معة وكل المسلمين والشرفاء بالعالم

    اما موضوع العملة مع الاسف الامارات الخاسرة الاكبر بارتباطها من الدولار …

    واذا احببت ان تتكلم عن الحلال والحرام ؟؟

    فالامور واضحة مثل الشمس

    وكل يوم نسمع عن ديون للغرب بالمليارات وكلها بفائدة ؟؟؟وربا ؟؟؟؟

    اغلبية الودائع بالدولار ؟؟؟

    والدولار الان موجود مثل الرز مطابع ببحر الخليج مطابع بالعراق قارن بينة وبين اليور…

    الكويت استطاعت ان تتخلى عن الدولار واوجدت سلة عملات بدى منها

    مصر – ايران – الصين – وغيرها ..

    هل تعلم اخي ان استثمارات وودائع الامارات من بداية الازمة حتى الان بامريكا وحدها خسرت 60% من قيمتها على اقل تقدير …

    احترم رايك اخي

    لكن رايك مع الاسف غير منطقي

    وتقبل تحياتي ,,,,,,,

  4. رجعنا للكلام المنمق والمذوق ومحاولة التخدير كاتب المقال جزاه الله خير وضع يده على الجرح وكل من يفند ويوضح المشكله يخرج علينا من يقول لماذا استثمرتم ولماذا لاتخرجون ؟؟؟؟

    ياخي لما استثمرنا كان الطريق مفروش بالورود وكانت الثقه من الخارج ومن الداخل عامره والانتكاسات السابقه لم يكن لدبي دخل بها.. بل سوق خاضع كغيره للعرض والطلب …ولكن ماحصل اخيرا كان صدمه للداخل والخارج ومن دبي نفسها فهاهي احد الشركات التابعه لدبي استطاعت ان تتخارج من ديونها لكونها قامت بالمفاوضه منذ اشهر وبهدوء دون اي صدمه وليس قبل اسبوعين من تاريخ الاستحقاق طلب مفاجيء لتأجيل السداد ثم يتبع ذلك ابلاغ الدائنين ان الدوله غير ضامنه للدين؟؟؟

    فأين لنا من الخروج والله توبه لو احصل نص راسمالي ان ما تشوفني اوط وط …..

Comments are closed.