ازمة دبي

99 thoughts on “ازمة دبي”

1. يجب ان نبتعد عن شخصنة الموضوع سواء سلبا او ايجابا، فاسباب الازمة حسب تقديري بصفتي احمل مؤهل علمي في الاقتصاد هي:

   1- تأثيرات الازمة العالمية للرهن العقاري
   
   2- سوء الادارة (الذي تم الافاضة في الحديث عنه في هذا المنتدى)
   
   3- التوسع بالاقتراض من الخارج بفوائد مرتفعة
   
   4- انعدام الشفافية بالنسبة لاوضاع الشركات وارباحها
   
   5- الاستثمار في عقارات فارهة لتلبية احتاجات الزبائن الاثرياء الاجانب وليس عقارات تناسب اصحاب الدخل المتوسط تناسب المواطنين والوافدين اصحاب الدخول المحدودة، وعادة في الازمات فان اول ما يتخلى الفرد عن الاستثمار فيه هو العقارات الفارهة
   
   6- جشع البنوك والافراط في منح القروض دون توفر ضمانات
   
   7- تركز الاستثمارات في العقار واسواق الاسهم بدلا من التركيز على القطاعاتالانتاجية كقطاع الصناعة على سبيل المثال
   
   8- النمو الحاد في معدلات التنمية واسعار السوق المالي والعقاري بشكل يخالف المنحنى الطبيعي للنمو وفقا للمفاهيم الاقتصادية العالمية المتعارف عليها
   
   9- تخوف البعض أن تعثر مجموعة دبي العالمية ما هو إلا جزء من المشكلة، وأن هناك مشكلات مالية مخفية لدى شركات أخرى في دبي مما عمل على خروج المستثمرين الاجانب من السوق
   
   10- التوقيت الذي أعلنت فيه دبي العالمية قرار تأجيل سداد ديونها جعل التحليلات تضخم المشكلة،
   
   11- عدم مسارعة أبو ظبي وحكومة دبي بالإعلان عن مساندتها او ضمانها لديون مجموعة دبي العالمية في هذه المشكلة وان الموضوع هو موضوع اقتصاد حر وشركة في طور اعادة هيكلتها لاوضاعها المالية

   أن ما حدث في دبي يمكن تصنيفه على أنه تعثر شركة في سداد ديونها وليس تعثر دولة، ومشكلة ائتمان فردية وليست ” أزمة اقتصاد دولة ” فاقتصاد دولة الامارات قوي وقادر بسهولة على التغلب على هذه الازمة الصغيرة نسبيا، ولكن ينبغي عدم مرور هذا الموضوع دون دراسة وتقييم كامل من قبل الخبراء الاقتصاديين والماليين، ومحاسبة كل اشكال الفساد الاداري والمالي في حال ثبوت ذلك.

   الله يعطيك العافية هذا مربط الفرس
   كفيت ووفيت.

2. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا من الناس الذين لايحبون التشائم ولاكن لابد من الحذر احيانا قولت جبان ولاقولت الله يرحمه

3. يجب ان نبتعد عن شخصنة الموضوع سواء سلبا او ايجابا، فاسباب الازمة حسب تقديري بصفتي احمل مؤهل علمي في الاقتصاد هي:

   1- تأثيرات الازمة العالمية للرهن العقاري

   2- سوء الادارة (الذي تم الافاضة في الحديث عنه في هذا المنتدى)

   3- التوسع بالاقتراض من الخارج بفوائد مرتفعة

   4- انعدام الشفافية بالنسبة لاوضاع الشركات وارباحها

   5- الاستثمار في عقارات فارهة لتلبية احتاجات الزبائن الاثرياء الاجانب وليس عقارات تناسب اصحاب الدخل المتوسط تناسب المواطنين والوافدين اصحاب الدخول المحدودة، وعادة في الازمات فان اول ما يتخلى الفرد عن الاستثمار فيه هو العقارات الفارهة

   6- جشع البنوك والافراط في منح القروض دون توفر ضمانات

   7- تركز الاستثمارات في العقار واسواق الاسهم بدلا من التركيز على القطاعاتالانتاجية كقطاع الصناعة على سبيل المثال

   8- النمو الحاد في معدلات التنمية واسعار السوق المالي والعقاري بشكل يخالف المنحنى الطبيعي للنمو وفقا للمفاهيم الاقتصادية العالمية المتعارف عليها

   9- تخوف البعض أن تعثر مجموعة دبي العالمية ما هو إلا جزء من المشكلة، وأن هناك مشكلات مالية مخفية لدى شركات أخرى في دبي مما عمل على خروج المستثمرين الاجانب من السوق

   10- التوقيت الذي أعلنت فيه دبي العالمية قرار تأجيل سداد ديونها جعل التحليلات تضخم المشكلة،

   11- عدم مسارعة أبو ظبي وحكومة دبي بالإعلان عن مساندتها او ضمانها لديون مجموعة دبي العالمية في هذه المشكلة وان الموضوع هو موضوع اقتصاد حر وشركة في طور اعادة هيكلتها لاوضاعها المالية

   أن ما حدث في دبي يمكن تصنيفه على أنه تعثر شركة في سداد ديونها وليس تعثر دولة، ومشكلة ائتمان فردية وليست ” أزمة اقتصاد دولة ” فاقتصاد دولة الامارات قوي وقادر بسهولة على التغلب على هذه الازمة الصغيرة نسبيا، ولكن ينبغي عدم مرور هذا الموضوع دون دراسة وتقييم كامل من قبل الخبراء الاقتصاديين والماليين، ومحاسبة كل اشكال الفساد الاداري والمالي في حال ثبوت ذلك.

4. بعض الاعضاء لا يعلمون شيْ
   ولو يسكت لكان اشرف له
   الموضوع الذي دافع عنه الاخوان ليس من باب وطني _ ولو كان فهو شي صحيح _ فربما انهم مثلي ليسوا من هذا البلد الاخوان يدافعون عن انفسهم ومن شئ يعنقدون أنه صحيح ولا يعلم الصحيح الا الله
   فمثلا عندما يحكم شخص على ادارة شركة بانها فاشلة ثم تراه يضارب أو يستثمر فيها فهذا من الغباء الشديد لان ادارة الشركة سوف تقود الشركة الى خسارة وربما تتداول الى ايام في نزول حاد وهذا سوف يسبب لي خسار كبيرة ولتبسيط المثال
   افرض أنني مع اخرين اسست شركة وبعدها وضعت الاغلبية رئيس شركة في اعتقادي انا انه فاشل مختلس اذا لم استطع ان الغي القرار فيجب ان انسحب من الشركة مهما كانت الخسارة والا كنت انا اغبى واحد لانني اعلم انه فاشل مختلس ومع ذلك اسمريت بها وهذا ما يحدث مع الاخوان يقولون ان شركة اعمار أو غيرها فاشلة لماذا تستمر فيهاوتضارب بها علما بانه سوف يأتي خبر حسب تحليلك يقود الى الهاويةويقولون ان الشفافية معدومة هنا لماذا تستمر في سوق لا يوجد به شفافية فهذا من الغباء ايضا.
   يا اخوة من انا ومن انتم حتى يطالب البعض بفك ارتباط الدرهم بالدولار هناك رجال اقتصاديون على جانب كبير بمصلحة أي بلد كما أن هذا امرر قد يكون من سياسة البلد ويقول احدهم اننا نصحنا بفك الدرهم بالدولار.

5. اللي اريد دوم افهمه ليش بعض الناس يوم يشوفون واحد من الشباب يكتب خبر سئ او موضوع يحاولون بطريقة قذرة وخبيثة انه يحورون الكلام ويخلونها قضية امن دولة وانه الشخص سب في كلامه الحاكم وولي الامر ويلعبون في الكلام ويحورونه وهاي الطريقة ما تطلع الا من انسان مريض نفسيا … الحين الاخ بشر تكلم عن اخطاء العبار اللي كلنا نعرفها وتجرعنا المرارة منها واولها انه العبار نصحنا انه ما نبيع اسهمنا وكنا في اجتماع العمومية قاعدين وسمعنا باذونا هذا الكلام وفي النهاية خسرنا بسبب انه مشينا ورا كلامه ويجيك واحد مفتلت خبيث من الشباب وويريد يحول الموضوع الي اثبات انه عنده وطنية …

   اقول استريح ولاتتم تتفلسف …. انته شو سويت للمنتدي وهل في يوم قدمت نصيحة في هالمنتدي غير الخرط الفاضي ووانت تعاير هذا وتسب هذا …. علي الاقل الاخ بشر حاول تقديم نصيحة وفتح موضوع وحاول يوصل الي اسباب ما يحدث الان وهذا يعتبر نقد بناء … ولكن محاولتك القذرة شو ينقال عليها يوم انك تعاير وتريد تلبس الاخ قضية بانه سبب ولي الامر بطريقة غير مباشرة وانته عارف انه المنتدي في عليه رقابة من جهات امنية .

   الحمد لله والشكر علي العقل بس
   صج الاسهم جننت الخلق وخرجت لنا دفعات من المرضي النفسيين
   

Comments are closed.