السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة وافضل الصلاة والسلام على سيدنا محمد خير واخر المرسلين ,,,,,

نبدأ الموضوع من غير عواطف وبلغة العقل …؟

قد لا يرضى البعض بما سوف اطرح عليكم …؟

ولكن لنكن واقعين وصادقيين بما نتكب …؟

بالبداية اغلبية شركات دبي بنيت من مدخرات المستثمرين , وما هي ((زيادة راس مال الشركات )) الا سحب الكاش من المستثمرين
وما الفائدة من اسهم المنحة التي كانت تغري الكثيرين ؟؟ كانت حبر على ورق وعبئ وبنج مؤقت لمشاكل اكبر على المدى الطويل ..

كلنا نذكر زيادة راس شركة اعمار ول 5 دراهم ؟؟؟

اين ذهبت الفلوس ؟؟

بداية الازمة ازمة شفافية واقصد بالذات التصريحات النارية لسعادة محمد العبار ممثل شركة اعمار .

احتال على المستثمرين وكبدهم خسائر فادحة ولكن الله بالمرصاد فقد كبدت شركتة بخسائر فادحة بالشرق والغرب وامريكا تحديدا كيف تم شطب مليارات الدراهم بثانية ..؟؟
مع الاسف اغلبية اعضاء مجالس الادارة كانو فاسقين ؟؟
منهم من استثمر اموال المستثمرين بفنادق وصالات قمار معروفة للجميع ؟؟؟ ومنهم من هو بالسجن حاليا للاختلاسات مالية ضمن
شركتة ؟؟؟ لا اريد ان اسمي بالاسم لكنهم اصبحو معرفين للجميع
الذين وضعنا ثقتنا بهم وسرقو الشركة التي نحن مساهمين فيها ؟؟

فقاقة كانت مشاريعهم وكانت مبنية الى الربا وفوائد البنوك..وربك بالمرصاد ..

مع الاسف اغلب المشاريع العقارية والشركات الكبرى اخذت قروض بالربا من بنوك خارجية ومحلية وجميعها ثبت انه ينتهي الى الهلاك .؟
اعلامنا فاشل مع الاسف ولا يوجد لدينا اعلام صادق وصريح وجريئ
اعلام الغرب كان الاصدق ؟؟؟

كانت تردنا المعلومات من الاعلام الخارجي عن الازمة ؟؟؟ وليس من
وسائل الاعلان الداخلية ؟؟؟ والتي كانت تبشر المستثمرين وتطمئنهنم دائما على قوة الاقتصاد ومكانة الشركات الجيدة ؟؟وكان
العكس تماما …؟

ارباح الشركات التي كانت تعلن كل فصل بمليارات الدارهم ..؟؟ اين هي وهل كانت ارباحا حقيقة ام حبر على ورق …؟

نادينا سابقا بفك الارتباط بين الدرهم والدولار ..؟؟ دون جدوى
نادينا سابقا بسلة عملات بدل الدولار ..؟ ولم نستطيع ..؟

نعود لصلب الموضوع :

اغلبية بنوك الدولة منكشفة خارجية وجميع شركات دبي الحكومية
عليها انكشافات بمليارات الدولارات ..

اغلبية شركات المقاولات ليس لديها النقد لتغطية التزاماتها ..وبعض شركات العقار لم تدفع رواتب موظفيها من 4 أشهر ..؟؟ فهي لاتملك حتى الرواتب لهم ..فمن اين سوف تكمل مشاريعها ..؟؟ وهي اصلا مثقلة بالديون ..؟؟

ادارة السوق :

فاشلة مع مرتبة الشرف ..؟

عيسى كاظم وبتصريح من يومين قال الازمة حملت باكثر من المعقول وسوقنا تأثر فقط 7% نزولا ..؟؟ وقارن نزول السوق مع نزول
احد الاسواق الخليجية المجاورة..؟؟

يا عيسى كاظم يبدو انك بعيد كل البعد عن سوق دبي المالي …؟

السوق ينهار نعم ينهار نزول 5 جلسات تجاوز 40% وللنزول بقية ..؟
ارحل يا عيسى كاظم من منصبك فورا …انت لست جديرا بالمنصب ولا تعرف ما يجري من حولك ..؟

بالهند مثلا بعد نزول السوق سابقا 15% مدير السوق اوقف التداوال
عن الشركات مؤقتا …بمصر بروسيا وبالكثير من الدول تم ايقاف السوق مؤقتا … ماذا فعت انت …؟؟؟

اسعار الشقق وبمشاريع اعمار وصلت للشقة الواحدة بما يزيد 7 ملايين درهم مع العلم ان قيمتها الفعلية لا تتجاوز 2 مليون درهم
استديو بشارع الشيخ زايد لايتجاوز 60 متر يصل سعرة 2 مليون درهم .. وقيمتة لا تتجاوز 400 الف درهم
اين دائرة الاراضي والبلدية من هذة الارتفاعات الخيالية ومن وصول اسعار الاجار للارقام فلكية ..؟؟

الم تتدرس دائرة الاراضي والبلدية ان الاسعار اصبحت مبالغ فيها وبالنهاية سوف يجمد الكاش بالعقار ؟؟؟
اغلبية المستثمرين اما معلق بالعقار او بالاسهم ؟؟

اين هم المشترون والمستثمرون الجدد بالسوق الان ؟؟؟

الجواب لا يوجد …؟؟

من من عاقل يشتري الان عقارا بدبي سعرة مرتفع 4 اضعاف قيمتة ..؟؟
مع العلم ان 70% من الشقق بمشاريع دبي هي خالية ومعروضة للبيع …؟
كيف سوف تكمل بقية المشاريع العقارية الحالية ..؟؟ وبالاصل هناك مشاريع قائمة وخالية واصلا معروضة للبيع ..؟؟

من الطبيعي والطبيعي جدا التوقف عن اكمالها وليس قبل 3-4 سنوات ..والمشكلة الاكبر والاعظم اغلبية المشاريع من تمويل البنوك
الخارجية او الداخلية والفوائد قائمة بحال تم تأخير اي مشروع ..؟؟يعنى مشكلة اخرى قادمة بلا ادنى شك …؟؟
ايضا دائرة الاراضي والاملاك هي فاشلة بالتخطيط ..

كان يجب عليها ايقاف ومنع تراخيص البناء من سنتين وايقاف ترخيص اي مشروع عقاري …حتى يتم تصفية المشاريع السابقة وبيعها ..

ديون شركات دبي بمليارات الدولارات …؟؟

والحل :

اما سيطرة البنوك الاجنبية على موجودات دبي والحجز عليها ((وهذا لن نرضى بة على الاطلاق كعرب ومسلمين وكشعب اماراتي طموح وكأبناء زايد رحمة الله ))

الافضل شراء اغلبية الاصول المتعثرة من ابوظبي تحديدا والتي اجدها انها متزازنة واكثر عقلانية واكثر وعيا من دبي ..
لم اسمع عن شركة مفلسة تابعة لحكومة ابوظبي ..لم اسمع عن دين خارجي للابوظبي ..؟؟

اثبت حكومة ابوظبي وشركاتها التابعة لها انها اكثر دراية واكثر تخطيطا من جارتها دبي واكثر عقلانية لم اسمع عن اخترسات بها .
او تجاوزات مالية فيها …

من الافضل والمتوقع ان تستحوذ قريبا حكومة ابوظبي على اغلبية المشاريع المتعثرة بدبي وهذا هو الافضل ..
دولة الامارات قوية بوحدتها وبشيوخها الكرام واطال الله بعمر الشيخ خليفة ابن الشيخ زايد رحمة الله ..
انها دولة واحدة وشعب واحد وقيادة واحدة ومن مصلحة دبي ان تشاركها ابوظبي نجاحها ..وانقاذها من محنتها …

ولكن ابوظبي لن تدفع شيك على بياض لدبي …؟؟

وهذا ما سوف يتم حله قريبا بين ابوظبي ودبي …

بالنهاية :

انني واثق تماما ان دبي لؤلؤة الخليج واجمل مدينة واحلا شعب سوف تعود لمجدها ورونقها الساحر وبدبي هناك الشيخ محمد بن راشد ابن المرحوم الشيخ راشد رحمة الله وهو قادر وقادر وقادر على
مكافحة الفساد وتصحيح اخطاء الماضي ..والعودة بدبي لمجدها .

اخيرا :

اتمنى ان لا يكون في المستقبل اي قروض جديدة على شركات دبي بفائدة والعودة الى الربا مجددا ..
واتمنى ان يكون الرجل المناسب بالمكان المناسب ..
واتمنى ان يكون لدينا اعلام صادقة وجريئا وليس مؤجورا …
واتمنى ان لا يكون هناك اي حساسية بين اي امارة كلكم اولاد زايد
واتمنى ان تعود دبي كما كانت الشمس الساطعة
واتمنى ان تقوم حكومة ابوظبي بالتدخل الفوري ..

ولي عودة لمتابعة الموضوع ومتابعة حركة السوق واين القاع .

99 thoughts on “ازمة دبي

  1. والله انك علي حق اخي بس الغلط مني انا (المواطن ) الذي لا اعلم بالاستثمار . بس خوفي علي دولتي بكره تكون بيد اليهود والسبب انا المواطن .

    اخوي لا تخاف على دولة يحكمها الشخ خليفة ابن زايد رحمة الله

    وعلى اخية الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم

    دولة بنيت على الاتحاد وسوف تبقى شامخة وسوف تحل جميع الامور

    ولامكان لليهود بيننا

    وتقبل تحياتي ,,,,

  2. هذه ثلاث متناقضات للأخ ( بشر ) في ظرف سويعات.

    والظريف أن الأخ يطالب بمحاسبة العبار عن كلام قاله من سنوات لأن العبار بالنسبة له: منافق وماكر …الخ من الشتائم.

    ترضى يا أخ بشر أنا أو أي أحد غير يقابلك بالمثل ؟ !

    أنا عذرتك من أول مشاركة وقلت لك أنك منفعل !

    لا يوجد تناقض

    كنت سابقا مستثمرا باعمار وخرجت منة

    وحاليا لا اضارب فية

    عموما اخي الغالي سعدت بالتحاور معك

    رغم انك تلفظلت ببعض الالفاظ الغير لائقة

    لكن مو مشكلة عادي اخوي ….

    ومن حقك 100% ان تعبر عن رايك

    من حقنا ان نسمع رايك ونحترمة

    ولا تحرمنا من مشاركاتك

    يجب علينا دائما ان نتحاور لنصل الى الحقيقة

    ومن مر على الموضوع وقراء بالنهاية هو الحكم

    تقبل تحياتي واسعدني مرورك ,,,,

  3. [/size]

    يا أخي وتقول لي مش منفعل !

    عيل شو تسمي هذا الكلام أعلاه: أنا أقول لك مب بس ( أغلبية ) شركات ( دبي ) بنيت من مدخرات المستثمرين ، بل كل شركة ( مساهمة عامة ) في العالم ينطبق عليها الوصف اللي قلته لأن ببساطة هذا معناة كونها مساهمة عامة … فبلاش لف ودوران ومحاولة جعل دبي كأنها شفاطة فلوس !

    [color=#00bfff]

    العبار كان يصرح بناءاً على معطيات كانت على أرض الواقع وهو كغيره خانتهم التوقعات ولا شك أن كل تجربة بشرية سيعتريها الخطأ لأن الله عز وجل يقول: { وَحَمَلَهَا الإنْسَانُ إِنَّهُ كَانَ ظَلُومًا جَهُولا }.

    والخسارة لم تقتصر على إعمار بل شركات عريقة ربما وجدت قبل أن يولد الكثير ممن شارك في هذا الموضوع أعلنت إفلاسها !

    [color=#00bfff][/size]

    وهذا شاهد على الإنفعال اللي أعنيه: مجرد سؤال أنت مساهم فيها أو غير مساهم ؟

    على فكرة إجابتك غير مهمة !
    [/size]
    وهل الاقتراض بالربا مقتصر على دبي حتى تسمي الموضوع ( أزمة دبي ) ، سؤالي هذا ليس اعتراض فالربا محرم على دبي كما هو على أبو ظبي لا فرق ، فبلاش مدح في عين وذم الأخرى !

    وأما حكمك على ( أغلبية أعضاء مجالس الإدارة ) بأنهم ( كانوا فاسقين ) فأنت وشأنك بهذا الاتهام لكن مجرد تذكير بأنك أنت وهم ستقفون بين إله عادل وسيأخذ كل ذي حق حقه.

    [color=#00bfff]

    تم الرد على هذا

    [color=#00bfff]

    ما دام ( أغلبية بنوك الدولة ) بهذا الوضع برأيك فما وجه تخصيص دبي في عنوانك ؟ !
    ثم أريد أن أسأل أين ( دليل ) الأغلبية التي لم تمل من ترديدها في مقالك هذا ؟ !
    أرجوك أن تكون موضوعي في نقدك والبعد عن التهويل … ضع أرقام وحقائق تدعم كلامك وإلا فالكل بإمكانه أن يردد أغلبية البنوك وضعية طيبة و ( أغلببية ) شركات المقاولات …. ( والخ من الأغلبيات ) !

    [color=#00bfff]

    عندك فكرة عن توقيت التصريح يا أخي الفاضل. الرجل يتكلم عن نسبة معينة أصبحت اليوم في عداد التاريخ ليس إلا .
    ترضى أرفع لك موضوع قديم عبارة عن تحليل فني يوصي بشراء إعمار ثم أقول هذا المحلل المدعو ( بشر ) فاشل بمرتبة الشرف ؟

    [color=#00bfff]

    ولمخالفك أن يوقل في أمريكا وبريطانيا وفرنسا واليابان وسنغافورا … ( وهات من الدول من أعضاء حلف شمال البحر الأحمر خخخ ) لم توقف التداول !

    فأيهم أولى بالمتابعة الهند ومصر روسيا أم باقي أعضاء حلف خليج المكسيك ؟

    [color=#00bfff]

    وتقولي مش منفعل !

    من يحددد القيمة في السوق يا أخي ؟
    أيس العرض والطلب ؟ !
    بتقولي عرض وهمي ومضاربات … بقولك محد ضرب حدٍّ على يدينه ، وهذا مو سوق المقاصيص أو السوق الأزرق في الاتحاد السوفيتي علشان دائرة الأراضي تحدد سعر قطعة الأرض.

    [color=#00bfff]

    شمعنى من سنتين ؟
    ليش مب من ثلاث مثلاً ؟ !

    [color=#00bfff]

    حامض على بوزهم !

    قال سيطرة البنوك على موجودات دبي !
    يا أخي اسمح لي: هل عندك أدنى فكرة عن القوانين الواجب الاستناد إليها عند التنازع في هذه المديونيات ؟ !
    أرجو أن تكون صادق في ردك ؟

    [size=4][color=#00bfff]
    [color=#00bfff]

    هذا من قلة بضاعتك يا أخ ( بشر ) !
    ومن تكلم في غير فنه أتى بالعجائب ، والعجائب لا تنقضي في موضوعك.

    كلامك يا أخي يدل على عدم اطلاعك ، أسأل الشيخ قوقل عن سندات أبوظبي وسيجاوبك.

    والمقارنة بين دبي وأبوظبي والحكم عليهما أيهما أكثر عقلانية واتزاناً لا يمكن أن يصدر من شخص غير ملم ، والحكم على الشيء فرعٌ عن تصوره.

    [color=#00bfff]

    توقع أو لا تتوقع أخي ( بشر ) فالأمر لك ، ولكنن نعتقد اعتقاداً جازماً لا يصدّعه نزول سهم ولا مديونية شركة بأننا في ظل قيادة رشيدة آثرت العمل وخلفت وراءها قطيع من الأوباش لا يزالون يضربون أخماس بأسداس كيف ينهضون بدولهم ، وما يزالون في طور النقاش وتكوين اللجان !

    [color=#00bfff]

    الحمد لله من قبل ومن بعد.

    [color=#00bfff]

    [size=4][color=#00bfff]ونحن نتمنى ذلك.
    وأتمنى عليك أن تتكلم في فنك فإنه أدعى لتألقك واترك عنك الكلام في ما لا تحسن يا أخ ( بشر ).

    أخيراً

    قال الأخ ( بشر ) :

    العبار شخص بإمكانك أن تقول له هذا الكلام في وجهه ، أما غير غير ذلك فهو أكل من لحمه فهنيئاً لك هذه الوجبة الدسمة.

    أما أنا فلست أحامي عن العبار ولا غير العبار وولائي لشيوخنا الكرام وكلي ثقة أنهم بإذن الله قادرين على تجاوز العقبات:

    وللموج لما يثابر صبر عجيب، عجيب، عجيب * * * * يا ذا البعيد القريب الليل مازال عابراً

    يا اخي نحن لسنا بواقع تفرقة بين ابوظبي ودبي

    ذكرت ببداية الموضوع عن قدرة الامارات حكومة وشعبا على تجاوز الازمة

    والشيخ خليفة والشيخ محمد قادران عليها وقدها وقدوووود

    وحبيبي ان لم تقف ابوظبي مع دبي في محنتها فمن سوف يقف ؟؟

    الموضوع موضوع وقت لااكثر

    كلها اسمها دولة الامارات العربية المتحدة

    كاننتي هاجمت الدولة ؟؟؟؟ يا لااخي ذكرت لك سلبيات الازمة واسبابها

    وثق تماما ليس كل شخص موجود هو في المكان المناسب

    لا حظ اخي اغلبية المشاريع بابوظبي لم تتوقف

    بتصريخ لخالد الطبري رئيس مجلس ادارة درك اند سكل ايضا صرح بذلك

    دبي مع الاسف تعاني الكثير والكثير من ديون على شركاتها واصبحت معروفة للجميع لماذا لا نعترف

    بها جميعا ؟؟؟

    ولم اسمع عن شيخ اسمة كوكل ؟؟؟

    سمعت عن شيوخ الامارات وبناة الاتحاد اتحاد الدولة

    اما شيخ كوكل لم اسمع بة ؟؟

    ولا تتدافع انت عن فاسق اكثر من مسؤؤل الان موجود بالسجن بقضايا اختلاس

    من شركة تمويل اي بنك دبي …الحقيقة معروفة للجميع

    بالمناسبة كان يجب من بداية ازمة امريكا وازمة الرهن العقاري ان نتعلم ؟؟

    لكننا دائما نتعلم بعد فوات الاون

    ازمة امريكا مضى عليها قريب سنتين

    يا اخي اين ذهبت الفلوس ؟؟؟ ذهب قسما منها للغرب ولشراء فنادق وصالات قمار

    وربك بالمرصاد

    بالامس بيع فندق قيمتة 228 مليون دولار بيع 2 مليون

    بطاطا وفلافل 2 مليون دولار قيمة استديو بشارع الشيخ زايد؟؟؟؟؟؟؟

    حبيبي لما يكون عندك مشروع خارج الامارات والشركة مديونة ؟؟؟من السهل وضع اليد علية

    وبكل بساطة

    وسوف تسمع قريبا عن امور مصادرة وحجز من هذا القبيل الا في حال تدخلت الحكومة الاتحادية

    وهذا ما ارجحة قريبة وقريبة جدا جدا بأن الله

    ومن ضارب او اكتتب بسهم قيمتة درهم من 3 سنوات والان قيمتة 45 فلس ماذا تسمي هذة الشركة

    من اكتتب مواني دبي من اول يوم خسارة ؟؟لغاية الان ؟؟؟

    حين الاعلان عن شركة مساهمة ومساهمين ودراسة جدوى ومشاريع وتكتتب بدرهم وبعد سنتين او ثلاثة ارباح حبر على ورق ؟؟؟ وبالنهاية تكون الشركة خاسرة بامتياز وسهمها ب45 فلس
    ماذا تسمي ذلك؟؟؟؟

    حين يسرق العبار 5 دراهم لزيادة راس مال الشركة قبل 4 سنوات والان السهم 2,80 درهم اين ذهبت
    الفلوس اين ذهبت الارباح تبخرت بمشاريع خارجية كلها فاشلة وفاشلة اعطني مشروع واحد ربح مع اعمار خارج الدولة ؟؟؟؟؟عل العكس تماما قضية بالسعودية واخرى بمصر واشهار افلاس وشطب اسم بامريكا ووووو كلها عثرا اعمار واعضاء مجلس ادارتها

    لا تتدافع عن باطن

    ام قول الحقيقة او اصمت

    ليس خافيا على احد ما جرى باعمار تحديدا

    لكنك لا تحب ان تسمع الا ما يعجبك

    باكر والايام بيننا بذكرك ماهي نهاية العبار ربك كبير

    ظلم الناس فظلم نفسة

    ماطار طيرا وارتفع الا كما طار وقع

  4. والله انك علي حق اخي بس الغلط مني انا (المواطن ) الذي لا اعلم بالاستثمار . بس خوفي علي دولتي بكره تكون بيد اليهود والسبب انا المواطن .

  5. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    باختصااااااااااااااار شديد
    ماكتبه الأخ بشر صح 10000000000000% وهجوم بعضكم عليه ليس في مكانه او انكم من جماعة العبار.

    لا أدري خسرنا كل فلوسنا من ورا اعمار والعبار …هل هو غلطنا من الأستثمار في السوق ام من العبار وغيره.

    لاحول ولاقوة الا بالله.

    يعطيك العافية اخوي بشر على الموضوع والتحليل.
    بارك الله بك.

Comments are closed.