السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة وافضل الصلاة والسلام على سيدنا محمد خير واخر المرسلين ,,,,,
نبدأ الموضوع من غير عواطف وبلغة العقل …؟
قد لا يرضى البعض بما سوف اطرح عليكم …؟
ولكن لنكن واقعين وصادقيين بما نتكب …؟
بالبداية اغلبية شركات دبي بنيت من مدخرات المستثمرين , وما هي ((زيادة راس مال الشركات )) الا سحب الكاش من المستثمرين
وما الفائدة من اسهم المنحة التي كانت تغري الكثيرين ؟؟ كانت حبر على ورق وعبئ وبنج مؤقت لمشاكل اكبر على المدى الطويل ..
كلنا نذكر زيادة راس شركة اعمار ول 5 دراهم ؟؟؟
اين ذهبت الفلوس ؟؟
بداية الازمة ازمة شفافية واقصد بالذات التصريحات النارية لسعادة محمد العبار ممثل شركة اعمار .
احتال على المستثمرين وكبدهم خسائر فادحة ولكن الله بالمرصاد فقد كبدت شركتة بخسائر فادحة بالشرق والغرب وامريكا تحديدا كيف تم شطب مليارات الدراهم بثانية ..؟؟
مع الاسف اغلبية اعضاء مجالس الادارة كانو فاسقين ؟؟
منهم من استثمر اموال المستثمرين بفنادق وصالات قمار معروفة للجميع ؟؟؟ ومنهم من هو بالسجن حاليا للاختلاسات مالية ضمن
شركتة ؟؟؟ لا اريد ان اسمي بالاسم لكنهم اصبحو معرفين للجميع
الذين وضعنا ثقتنا بهم وسرقو الشركة التي نحن مساهمين فيها ؟؟
فقاقة كانت مشاريعهم وكانت مبنية الى الربا وفوائد البنوك..وربك بالمرصاد ..
مع الاسف اغلب المشاريع العقارية والشركات الكبرى اخذت قروض بالربا من بنوك خارجية ومحلية وجميعها ثبت انه ينتهي الى الهلاك .؟
اعلامنا فاشل مع الاسف ولا يوجد لدينا اعلام صادق وصريح وجريئ
اعلام الغرب كان الاصدق ؟؟؟
كانت تردنا المعلومات من الاعلام الخارجي عن الازمة ؟؟؟ وليس من
وسائل الاعلان الداخلية ؟؟؟ والتي كانت تبشر المستثمرين وتطمئنهنم دائما على قوة الاقتصاد ومكانة الشركات الجيدة ؟؟وكان
العكس تماما …؟
ارباح الشركات التي كانت تعلن كل فصل بمليارات الدارهم ..؟؟ اين هي وهل كانت ارباحا حقيقة ام حبر على ورق …؟
نادينا سابقا بفك الارتباط بين الدرهم والدولار ..؟؟ دون جدوى
نادينا سابقا بسلة عملات بدل الدولار ..؟ ولم نستطيع ..؟
نعود لصلب الموضوع :
اغلبية بنوك الدولة منكشفة خارجية وجميع شركات دبي الحكومية
عليها انكشافات بمليارات الدولارات ..
اغلبية شركات المقاولات ليس لديها النقد لتغطية التزاماتها ..وبعض شركات العقار لم تدفع رواتب موظفيها من 4 أشهر ..؟؟ فهي لاتملك حتى الرواتب لهم ..فمن اين سوف تكمل مشاريعها ..؟؟ وهي اصلا مثقلة بالديون ..؟؟
ادارة السوق :
فاشلة مع مرتبة الشرف ..؟
عيسى كاظم وبتصريح من يومين قال الازمة حملت باكثر من المعقول وسوقنا تأثر فقط 7% نزولا ..؟؟ وقارن نزول السوق مع نزول
احد الاسواق الخليجية المجاورة..؟؟
يا عيسى كاظم يبدو انك بعيد كل البعد عن سوق دبي المالي …؟
السوق ينهار نعم ينهار نزول 5 جلسات تجاوز 40% وللنزول بقية ..؟
ارحل يا عيسى كاظم من منصبك فورا …انت لست جديرا بالمنصب ولا تعرف ما يجري من حولك ..؟
بالهند مثلا بعد نزول السوق سابقا 15% مدير السوق اوقف التداوال
عن الشركات مؤقتا …بمصر بروسيا وبالكثير من الدول تم ايقاف السوق مؤقتا … ماذا فعت انت …؟؟؟
اسعار الشقق وبمشاريع اعمار وصلت للشقة الواحدة بما يزيد 7 ملايين درهم مع العلم ان قيمتها الفعلية لا تتجاوز 2 مليون درهم
استديو بشارع الشيخ زايد لايتجاوز 60 متر يصل سعرة 2 مليون درهم .. وقيمتة لا تتجاوز 400 الف درهم
اين دائرة الاراضي والبلدية من هذة الارتفاعات الخيالية ومن وصول اسعار الاجار للارقام فلكية ..؟؟
الم تتدرس دائرة الاراضي والبلدية ان الاسعار اصبحت مبالغ فيها وبالنهاية سوف يجمد الكاش بالعقار ؟؟؟
اغلبية المستثمرين اما معلق بالعقار او بالاسهم ؟؟
اين هم المشترون والمستثمرون الجدد بالسوق الان ؟؟؟
الجواب لا يوجد …؟؟
من من عاقل يشتري الان عقارا بدبي سعرة مرتفع 4 اضعاف قيمتة ..؟؟
مع العلم ان 70% من الشقق بمشاريع دبي هي خالية ومعروضة للبيع …؟
كيف سوف تكمل بقية المشاريع العقارية الحالية ..؟؟ وبالاصل هناك مشاريع قائمة وخالية واصلا معروضة للبيع ..؟؟
من الطبيعي والطبيعي جدا التوقف عن اكمالها وليس قبل 3-4 سنوات ..والمشكلة الاكبر والاعظم اغلبية المشاريع من تمويل البنوك
الخارجية او الداخلية والفوائد قائمة بحال تم تأخير اي مشروع ..؟؟يعنى مشكلة اخرى قادمة بلا ادنى شك …؟؟
ايضا دائرة الاراضي والاملاك هي فاشلة بالتخطيط ..
كان يجب عليها ايقاف ومنع تراخيص البناء من سنتين وايقاف ترخيص اي مشروع عقاري …حتى يتم تصفية المشاريع السابقة وبيعها ..
ديون شركات دبي بمليارات الدولارات …؟؟
والحل :
اما سيطرة البنوك الاجنبية على موجودات دبي والحجز عليها ((وهذا لن نرضى بة على الاطلاق كعرب ومسلمين وكشعب اماراتي طموح وكأبناء زايد رحمة الله ))
الافضل شراء اغلبية الاصول المتعثرة من ابوظبي تحديدا والتي اجدها انها متزازنة واكثر عقلانية واكثر وعيا من دبي ..
لم اسمع عن شركة مفلسة تابعة لحكومة ابوظبي ..لم اسمع عن دين خارجي للابوظبي ..؟؟
اثبت حكومة ابوظبي وشركاتها التابعة لها انها اكثر دراية واكثر تخطيطا من جارتها دبي واكثر عقلانية لم اسمع عن اخترسات بها .
او تجاوزات مالية فيها …
من الافضل والمتوقع ان تستحوذ قريبا حكومة ابوظبي على اغلبية المشاريع المتعثرة بدبي وهذا هو الافضل ..
دولة الامارات قوية بوحدتها وبشيوخها الكرام واطال الله بعمر الشيخ خليفة ابن الشيخ زايد رحمة الله ..
انها دولة واحدة وشعب واحد وقيادة واحدة ومن مصلحة دبي ان تشاركها ابوظبي نجاحها ..وانقاذها من محنتها …
ولكن ابوظبي لن تدفع شيك على بياض لدبي …؟؟
وهذا ما سوف يتم حله قريبا بين ابوظبي ودبي …
بالنهاية :
انني واثق تماما ان دبي لؤلؤة الخليج واجمل مدينة واحلا شعب سوف تعود لمجدها ورونقها الساحر وبدبي هناك الشيخ محمد بن راشد ابن المرحوم الشيخ راشد رحمة الله وهو قادر وقادر وقادر على
مكافحة الفساد وتصحيح اخطاء الماضي ..والعودة بدبي لمجدها .
اخيرا :
اتمنى ان لا يكون في المستقبل اي قروض جديدة على شركات دبي بفائدة والعودة الى الربا مجددا ..
واتمنى ان يكون الرجل المناسب بالمكان المناسب ..
واتمنى ان يكون لدينا اعلام صادقة وجريئا وليس مؤجورا …
واتمنى ان لا يكون هناك اي حساسية بين اي امارة كلكم اولاد زايد
واتمنى ان تعود دبي كما كانت الشمس الساطعة
واتمنى ان تقوم حكومة ابوظبي بالتدخل الفوري ..
ولي عودة لمتابعة الموضوع ومتابعة حركة السوق واين القاع .
اخوي لا تخاف على دولة يحكمها الشخ خليفة ابن زايد رحمة الله
وعلى اخية الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم
دولة بنيت على الاتحاد وسوف تبقى شامخة وسوف تحل جميع الامور
ولامكان لليهود بيننا
وتقبل تحياتي ,,,,
لا يوجد تناقض
كنت سابقا مستثمرا باعمار وخرجت منة
وحاليا لا اضارب فية
عموما اخي الغالي سعدت بالتحاور معك
رغم انك تلفظلت ببعض الالفاظ الغير لائقة
لكن مو مشكلة عادي اخوي ….
ومن حقك 100% ان تعبر عن رايك
من حقنا ان نسمع رايك ونحترمة
ولا تحرمنا من مشاركاتك
يجب علينا دائما ان نتحاور لنصل الى الحقيقة
ومن مر على الموضوع وقراء بالنهاية هو الحكم
تقبل تحياتي واسعدني مرورك ,,,,
يا اخي نحن لسنا بواقع تفرقة بين ابوظبي ودبي
ذكرت ببداية الموضوع عن قدرة الامارات حكومة وشعبا على تجاوز الازمة
والشيخ خليفة والشيخ محمد قادران عليها وقدها وقدوووود
وحبيبي ان لم تقف ابوظبي مع دبي في محنتها فمن سوف يقف ؟؟
الموضوع موضوع وقت لااكثر
كلها اسمها دولة الامارات العربية المتحدة
كاننتي هاجمت الدولة ؟؟؟؟ يا لااخي ذكرت لك سلبيات الازمة واسبابها
وثق تماما ليس كل شخص موجود هو في المكان المناسب
لا حظ اخي اغلبية المشاريع بابوظبي لم تتوقف
بتصريخ لخالد الطبري رئيس مجلس ادارة درك اند سكل ايضا صرح بذلك
دبي مع الاسف تعاني الكثير والكثير من ديون على شركاتها واصبحت معروفة للجميع لماذا لا نعترف
بها جميعا ؟؟؟
ولم اسمع عن شيخ اسمة كوكل ؟؟؟
سمعت عن شيوخ الامارات وبناة الاتحاد اتحاد الدولة
اما شيخ كوكل لم اسمع بة ؟؟
ولا تتدافع انت عن فاسق اكثر من مسؤؤل الان موجود بالسجن بقضايا اختلاس
من شركة تمويل اي بنك دبي …الحقيقة معروفة للجميع
بالمناسبة كان يجب من بداية ازمة امريكا وازمة الرهن العقاري ان نتعلم ؟؟
لكننا دائما نتعلم بعد فوات الاون
ازمة امريكا مضى عليها قريب سنتين
يا اخي اين ذهبت الفلوس ؟؟؟ ذهب قسما منها للغرب ولشراء فنادق وصالات قمار
وربك بالمرصاد
بالامس بيع فندق قيمتة 228 مليون دولار بيع 2 مليون
بطاطا وفلافل 2 مليون دولار قيمة استديو بشارع الشيخ زايد؟؟؟؟؟؟؟
حبيبي لما يكون عندك مشروع خارج الامارات والشركة مديونة ؟؟؟من السهل وضع اليد علية
وبكل بساطة
وسوف تسمع قريبا عن امور مصادرة وحجز من هذا القبيل الا في حال تدخلت الحكومة الاتحادية
وهذا ما ارجحة قريبة وقريبة جدا جدا بأن الله
ومن ضارب او اكتتب بسهم قيمتة درهم من 3 سنوات والان قيمتة 45 فلس ماذا تسمي هذة الشركة
من اكتتب مواني دبي من اول يوم خسارة ؟؟لغاية الان ؟؟؟
حين الاعلان عن شركة مساهمة ومساهمين ودراسة جدوى ومشاريع وتكتتب بدرهم وبعد سنتين او ثلاثة ارباح حبر على ورق ؟؟؟ وبالنهاية تكون الشركة خاسرة بامتياز وسهمها ب45 فلس
ماذا تسمي ذلك؟؟؟؟
حين يسرق العبار 5 دراهم لزيادة راس مال الشركة قبل 4 سنوات والان السهم 2,80 درهم اين ذهبت
الفلوس اين ذهبت الارباح تبخرت بمشاريع خارجية كلها فاشلة وفاشلة اعطني مشروع واحد ربح مع اعمار خارج الدولة ؟؟؟؟؟عل العكس تماما قضية بالسعودية واخرى بمصر واشهار افلاس وشطب اسم بامريكا ووووو كلها عثرا اعمار واعضاء مجلس ادارتها
لا تتدافع عن باطن
ام قول الحقيقة او اصمت
ليس خافيا على احد ما جرى باعمار تحديدا
لكنك لا تحب ان تسمع الا ما يعجبك
باكر والايام بيننا بذكرك ماهي نهاية العبار ربك كبير
ظلم الناس فظلم نفسة
ماطار طيرا وارتفع الا كما طار وقع
والله انك علي حق اخي بس الغلط مني انا (المواطن ) الذي لا اعلم بالاستثمار . بس خوفي علي دولتي بكره تكون بيد اليهود والسبب انا المواطن .
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
باختصااااااااااااااار شديد
ماكتبه الأخ بشر صح 10000000000000% وهجوم بعضكم عليه ليس في مكانه او انكم من جماعة العبار.
لا أدري خسرنا كل فلوسنا من ورا اعمار والعبار …هل هو غلطنا من الأستثمار في السوق ام من العبار وغيره.
لاحول ولاقوة الا بالله.
يعطيك العافية اخوي بشر على الموضوع والتحليل.
بارك الله بك.