((( ابحث معي عن الخلل .. اعمار تبيع سبعة أبراج تكلف السهم 70 فلس !! )))

50 thoughts on “((( ابحث معي عن الخلل .. اعمار تبيع سبعة أبراج تكلف السهم 70 فلس !! )))”

1. أخى الكريم و المحلل المبدع دائماً مستثمر واقعى
   [b][font=Arial][size=4][color=blue]أولاً : بداية أعتذر لك على تطفلى الدائم على موضوعاتك القيمة و لكن إذا كانت الوجبة شهية فهل يستطيع المرء أن يتجنبها

   أعتذر للإطالة .

   حياك الله أخي الفاضل … rainman

   كل ما أفعله انني أكتب بعض المواضيع المتواضعه …

   وحضرتك ما شاء الله عليك … مبدع ومتألق

   وجميع الأعضاء دون استثناء هم من يثرون تلك المواضيع بمشاركاتهم ومداخلاتهم القيمه …

   سوف أقوم بالرد على مشاركتك القيمه لاحقا ان شاء الله

   تحياتي لك … ولا تحرمنا من مداخلاتك بارك الله فيك

2. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

   كل الشكر والتقدير لجميع الأعضاء الكرام على المداخلات القيمه والراقيه ….

   سوف أقوم بتلخيص ما جاء في مداخلات الاخوه الأعضاء وأسباب عدم تفاعل سهم اعمار مع أداء الشركه فيما يلي :-

   – المصداقيه والشفافيه

   – انعدام الثقه بين المستثمرين وادارة الشركه

   – شح التوزيعات

   – التصريحات السلبيه

   – تطفيش المحافظ والمستثمرين

   – تصفية حسابات بين المحافظ

   وبعض الأسباب الأخرى ….

   الحقيقه قد تكون بعض الأسباب التي تم ذكرها منطقيه ومقنعه ولكن هل تكفي تلك الأسباب :-

   وهل المصداقيه والشفافيه مثاليه في بقية الشركات ؟؟ لا أعتقد … فلماذا اعمار فقط

   هل التوزيعات مجديه في بقية الشركات مقارنة مع قيمها السوقيه ؟؟ لا أعتقد … ولا أتصور ان هناك سهم في أسواق الامارات خلاف ربما سهم اتصالات وبعض الأسهم المحدوده جدا مجديه من حيث التوزيعات …

   ولا تعتمد الأسواق الماليه على التوزيعات فقط لتحريك أسعارها وربما تكون التوزيعات آخر ما تنظر اليه المحافظ والا لما كانت هناك تداولات ومضاربات .. وأغلقت الأسواق أبوابها ولجأت المحافظ الى البنوك

   انظروا الى الأسواق العالميه ومتى كانت آخر مره قامت شركاتها بأية توزيعات ؟؟؟

   شركات عالميه كثيره تلجأ الى عمليات شراء أسهمها بواسطة أرباحها ولا تقوم بتوزيعها حيث انها تضمن أرباح مجزيه للمستثمرين من خلال ارتفاع القيمه السوقيه

   الحقيقه لا أستطيع أن أقتنع ان جميع المحافظ والبنوك والمستثمرين المحليين منهم والأجانب اتفقوا جميعهم على محاربة سهم اعمار وعدم اقتناء السهم حتى عند هذه المستويات …

   فهل ترفض جميع المحافظ والمستثمرين والبنوك من شتى أنحاء العالم من اقتناء الذهب بنصف قيمته بحجة انهم لا يستلطفون صاحب المحل !!! صعبه أن اصدقها !!!

   نقطه اضافيه ….

   عقارات اعمار من أفضل العقارات من حيث الجوده والنوعيه وقد ربح المستثمرين الملايين من عقارات اعمار ونجد الطوابير تصطف منذ الصباح الباكر بمجرد اعلان الشركه طرح أي مشروع ..

   فلماذا يثق المستثمرين ثقه عمياء في ادارة الشركه ويضخون ملايينهم عندما يتعلق الموضوع بعقاراتها ولا يثقون فيها عندما يتعلق الموضوع بسهمها ؟؟؟

   الخلاصه ورأيي الشخصي الاجابه تكمن فيما يلي :–

   كما ذكر أخي العزيز جمبري … برافو عليك جبتها يا الجمبري

   التطفيش

   ولكن لماذا وعلى يد من وبواسطة من والى متى ؟؟ الله أعلم

   ويتم استخدام المؤثرات النفسيه مثل زعزعة الثقه … لتحقيق الأهداف …

   هذا والله أعلم …

   تحياتي للجميع

   أخى الكريم و المحلل المبدع دائماً مستثمر واقعى
   أولاً : بداية أعتذر لك على تطفلى الدائم على موضوعاتك القيمة و لكن إذا كانت الوجبة شهية فهل يستطيع المرء أن يتجنبها .
   ثانياً : إسمح لى فى الإختلاف معك بعض الشيء فيما ذهبت إليه و سوف أقوم بالرد على ما طرحته من أسئلة من منظورى الشخصى :-
   وهل المصداقيه والشفافيه مثاليه في بقية الشركات ؟؟ لا أعتقد … فلماذا اعمار فقط ؟
   أتفق معك تماماً فى غياب الشفافية عن السوق ككل و لكن يا سيدى الكريم هل سمعنا يوماً عن خروج رئيس مجلس إدارة صروح أو الدار أو أى شركة أخرى بتصريحات كالتى يدلى بها السيد العبار أو التصريح بأمور جوهرية و فى توقيتات يكون السهم فيها قد بدأ فى التعافى و كسر نقاط جيدة للمقاومة مما يؤدى بالسهم إلى الهبوط و هو الأمر الذى تنفرد به إعمار عن بقية الشركات .
   هل التوزيعات مجديه في بقية الشركات مقارنة مع قيمها السوقيه ؟؟ لا أعتقد … ولا أتصور ان هناك سهم في أسواق الامارات خلاف ربما سهم اتصالات وبعض الأسهم المحدوده جدا مجديه من حيث التوزيعات ؟
   سيدى الكريم إذا كنا نتحدث عن إستثمار متوسط و طويل الأجل فإن النظر إلى التوزيعات النقدية يعد امراً أساسياً و هو العائد الذى تتم مقارنته بالفرصة البديلة لإتخاذ القرار الإستثمارى و تكون الأرباح الرأسمالية نتيجة إرتفاع سعر السهم عن التكلفة هى أرباح إضافية و بالنسبة لإعمار فلا توزيعات نقدية و لا أرباح رأسمالية أما باقى الشركات فعلى الأقل ستشهد أرباحاً رأسمالية محققة و بنسب قد تصل إلى 100% خلال سنة كما ذكرت أنت شخصياً فى أحد موضوعاتك و لم يكن من بينها إعمار .
   انظروا الى الأسواق العالميه ومتى كانت آخر مره قامت شركاتها بأية توزيعات ؟؟؟
   و هل من المقبول أن نقارن سوق ناشئ بالأسواق العالمية التى سبقتنا بمراحل قد تصل إلى عشرات السنين و تتداول بأدوات لم يتم إستخدامها فى أسواقنا حتى الأن .
   الحقيقه لا أستطيع أن أقتنع ان جميع المحافظ والبنوك والمستثمرين المحليين منهم والأجانب اتفقوا جميعهم على محاربة سهم اعمار وعدم اقتناء السهم حتى عند هذه المستويات …

   فهل ترفض جميع المحافظ والمستثمرين والبنوك من شتى أنحاء العالم من اقتناء الذهب بنصف قيمته بحجة انهم لا يستلطفون صاحب المحل !!! صعبه أن اصدقها !!!
   و أنا أتفق معك تماماً و لا أعتقد أن هناك من يحارب إعمار سواء من المحافظ المحلية أو الأجنبية فهو أمر لا يستسيغه العقل فنحن نتحدث عن سوق للمال تحكمه المصالح و ليس العواطف كالحب و الكره و الزعل و الغضب و لكن سيدى الكريم فالمحافظ المحلية قد زهدت فى السهم إذا ما تم مقارنة عائده بأى عائد إستثمارى اخر أما المحافظ الأجنبية فهى اموال ساخنة تدخل لتضرب ثم تهرب و فى ضوء ما يعانيه السهم حالياً من ضعف فى التداول و ثبات فى نطاق سعرى ضيق فهو غير جاذب للأموال الساخنة .
   نقطه اضافيه ….

   عقارات اعمار من أفضل العقارات من حيث الجوده والنوعيه وقد ربح المستثمرين الملايين من عقارات اعمار ونجد الطوابير تصطف منذ الصباح الباكر بمجرد اعلان الشركه طرح أي مشروع ..

   فلماذا يثق المستثمرين ثقه عمياء في ادارة الشركه ويضخون ملايينهم عندما يتعلق الموضوع بعقاراتها ولا يثقون فيها عندما يتعلق الموضوع بسهمها ؟؟؟
   علينا أن نقوم بالفصل بين ما تتخصص به الشركة و تنفرد به فى إختصاص عملها و ما بين قدرتها على التعامل مع المستثمرين بها فعلى سبيل المثال قد أكون حرفياً ماهراً لا يضاهينى أحد فى عملى و لكننى لا أتمتع بالكياسة و التواصل مع الغير و هنا يحتاجنى الناس لأداء عملى فقط و يقبلون على و يثقون فى مهارتى من أجل هذا العمل و لكنهم لا يقبلونى كصديق أو كشريك .
   الخلاصه ورأيي الشخصي الاجابه تكمن فيما يلي :–

   كما ذكر أخي العزيز جمبري … برافو عليك جبتها يا الجمبري

   التطفيش
   بإفتراض أن هذا هو ما يحدث فعلاً و سأوافقك عليه الرأى تماماً و لكن سيدى الكريم هل سيكون ضميرنا مرتاحاً و راضياً إذا قمنا بالتوصية على سهم إعمار للإستثمار و نحن على يقين تام بما يحدث من هذا التلاعب فى تطفيش المستثمرين بمساعدة الشركة أو من خلال فئة ضالة من كبار المضاربين الذين لا يؤمن غدرهم للحصول على السهم بأبخس الأسعار و هل سهم يتحكم فيه قلة قليلة و بحجم تداول لا يزيد عن 9 مليون سهم معظمهم تدوير يعد سهماً جديراً بالإستثمار .

   أعتذر للإطالة .

3. المشكله أن أغلب التقييمات تقر بأن السعر العادل للسهم ما بين 16 و 22

   لكن بالمقابل لا يوجــــــــد شراء من قبل المحافظ ..

4. اقولكم مرحبا

   بس هذي دورة السوق
   بعدكم ما انتبهتم انه الاجازه علي الابواب اول شهر سبعه قريب
   والكل يبغي يسافر وانتو اشتروا الاسهم
   وخلوها تنزل اكثر
   وانشاء الله بترتفع بعد شهر 9

5. لن نتحدث هنا عن عكرمة و جماعته لأن الاسم ( registed trade mark ) للعزيز جمبري

   لكنني قد أتحدث عن ابو جهل و جماعته ( حيث ان ابو جهل يساوي 100 عكرمة وسطيا)

   الذين يزدادون سرورا بأبراج اعمار الجديدة

   و يرون فيها استثمارهم المتنامي و المتزايد

   الذي قد يجنوه بعد سنين أضعافا مضاعفة

   لأنهم ببساطة شديدة

   غير مستعجلين

   و على قولة اهل الشام ( بصلتهم مو محروقة )

   و هم يتمنون ان تبني اعمار ابراجا سبعة اخرى

   و ينزل السهم فلسات سبعين اخرى

   و لعبة عض الاصابع لا تزال مستمرة

   ( و للأمانة لا تظلموا العبار ) فالأمور خرجت عن سيطرته و لم يعد له اليد الطولى في العملية

   و ما لم يدخل لاعبون كبار جدد على الخط فان الوضع يظل على ما هو و على المتضرر اللجوء للقضاء

Comments are closed.