إعمار العقارية” تعلن عن برنامج إعادة شراء أسهمها
أرقام 13/09/2008
أعلنت “إعمار العقارية”، شركة التطوير العقاري العالمية التي تتخذ من دبي مقراً لها، اليوم أنها ستبدأ في تطبيق برنامج إعادة شراء أسهمها. يأتي ذلك في أعقاب مصادقة مجلس إدارة “إعمار” على البرنامج، والموافقة التي حصلت عليها الشركة من “هيئة الأوراق المالية والسلع” بدولة الإمارات العربية المتحدة في 25 ديسمبر 2007.
وأوضحت “إعمار” أنه لن يتم تطبيق برنامج إعادة الشراء قبل تاريخ 1 أكتوبر 2008، وذلك عملاً بقانون “هيئة الأوراق المالية والسلع” الذي يمنع الشركات من القيام بأي عملية إعادة شراء لأسهمها خلال الـ 15 يوماً الأخيرة من الربع السنوي المالي.
وستتم عمليات الشراء من وقت لآخر خلال أوقات عمل السوق وبالأسعار السائدة عبر صفقات كبرى أو غيرها. ومن الممكن أن تبدأ عمليات الشراء أو تتوقف في أي وقت من دون سابق إنذار وذلك تبعاً لظروف السوق أو أية عوامل أخرى. وستحرص “إعمار” على أن يتم تطبيق برنامج إعادة شراء أسهمها بطريقة تتماشى مع أحوال السوق ومصالح مساهميها. وتخطط الشركة إلى تمويل عمليات إعادة الشراء التي تتم في إطار هذا البرنامج، من السيولة النقدية المتوفرة لديها.
ووصف محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة “إعمار العقارية”، عملية إعادة الشراء بأنها خطوة استثمارية تدعم استراتيجية النمو للشركة، وتساهم في تعزيز قيمة استثمارات المساهمين، مشيراً إلى توقعات المحللين بأن يتخذ سهم إعمار منحى تصاعدياً قوياً، وقال: “نحن في ’إعمار‘ على ثقة تامة بأنه ما من استثمار يمكننا القيام به أفضل من الاستثمار في المستقبل بما ينعكس إيجاباً على جميع أصحاب المصلحة. ويأتي القرار الذي اتخذه مجلس الإدارة بإعادة شراء الأسهم، ليؤكد قناعتنا بأن سعر تداول أسهم ’إعمار‘ في السوق حالياً لا يعكس القيمة الحقيقية العالية لهذا السهم”.
وأضاف قائلاً: “إن التراجعات التي شهدتها أسواق المال في المنطقة تتناقض مع الأسس القوية لغالبية الشركات المدرجة فيها، ومنها إعمار. والواقع أن أداء أسواق المنطقة مؤخراً هو انعكاس لأحداث وعوامل عالمية منها على سبيل المثال، أزمة الائتمان وتباطؤ الاقتصاد العالمي والتى تؤثر على اراء المستثمرين”.
واختتم العبار بالقول: “إننا واثقون جداً من قدرتنا على تحقيق رؤيتنا الاستراتيجية لعام 2010، ومواصلة تعزيز قيمة استثمارات مساهمينا. كما أننا على قناعة راسخة بأن قرار إعادة شراء الأسهم الذي تم اتخاذه في ضوء مصلحة المساهمين والشركة على حد سواء، يشكل دعماً كبيراً لاستراتيجية النمو العالمي لـ ’إعمار‘”.
وحققت “إعمار العقارية” أرباحاً صافية خلال النصف الأول من عام 2008 بلغت 3.315 مليار درهم (0.902 مليار دولار أمريكي)، فيما بلغت العائدات 8.203 مليار درهم (2.233 مليار دولار أمريكي). وقد ساهمت مبيعات المشاريع المحلية في تحقيق هذه النتائج للشركة التي وسعت نشاطها عبر 36 سوقاً حول العالم، ليشمل خمسة قطاعات أخرى بما فيها التعليم، والرعاية الصحية، والخدمات المالية، ومراكز التسوق، والضيافة والترفيه.
العبار نزل خبر أعادة الشراء اليوم ………شي حلو .
لكن أصدر امر من الغد للأنسايدر ببيع اسهمهم على
فترات لغاية مايوصل موعد الشراء ويكون السهم
ساعتها وصل بحدود الــ5 ومن ثم يقوم بشراء 100 مليون
سهم مثل (اياك) وبيرتفع السهم لحدود الــ8 دراهم
وبيعلن انه الارباح ضعيفة(بسبب أعادة الشراء ) وبينزل ثاني مرة لحدود الــ5
دراهم وبيرجع يشتري عقب الاعلان عن الارباح
الضعيفة بنفس السعر .
وهكذا يكون العبار 3 في 1 شامبو
(بلسم وضد القشرة وضد التساقط )
يعني العبار (صانع سوق +عنده شفافية بوعد الشراء+ الحفاظ على اموال المساهمين)
بالاصح تاجر ذكي ويستحق التصفيق من قبل
الشركاء في الشركة وعلى راسهم حكومة دبي .
عالعموم ان شاء الله السوق يرتفع للسماء والكل
يربح ويعوض الخساير .
وبالتوفيق للجميع .
من يشتري أعمار اليوم وبهذا السعر سواءا كانت الشركة نفسها أو غيرهم سيتساوى مع المساهمين المساكين الذين اشتروا السهم عند التأسيس ثم دفعوا علاوة الأصدار عندما تم زيادة رأس المال الأخيرة وهذا الشيء كان متوقعا حين اعلنت اعمار انها ستشترى اسهمها….فهي لن تشتريه لا ب 10 ولا ب 15 …بل ستشتريه الأن وبالقيمة الأسمية تقريبا………….!!
أولا صوما مقبولا إن شاء الله للجميع
لا أود أن أعلق على قرار شراء إعمار لأسهمها لأن هذا الخبر ليس هو المهم. المهم هو لماذا الأن يتم الإعلان وما هو النطاق السعرى الذى ستتدخل عنده إعمار لشراء السهم؟ يا جماعة المسألة ليس لها علاقة بالتفائل أو التشائم الموضوع هو إنعدام الثقة فى هذه الإدارة التى كانت وستظل تتلاعب بالمستثمرين وفقا لمصالحها وليس لمصلحة المستثمرين. الخلاصة الشركة عايزة تشترى السهم بتاعها بالسعر اللى هى عايزاه فكان لها ما أرادت ومبروك للإخوة المضاربين ولا عزاء للمستثمرين.
لا حد يلوم حد الي في السوق يتمنى السوق بصعد والي خارج السوق متحسف انه ما دخل … المهم الخبر ما طلع لوجه الله اكيد انه في نيه لرفع السوق ..
الاخ الكريم ابن البادية
اتابع باهتمام مشاركاتك لما تتمتع به من موضوعية و اتزان
و اود ان أطرح نقطتان للنقاش
أولا : الا تتفق معي بأن العبار بان يستحق الشكر الجزيل لابعاده الشركة عن مسلسل الاختلاسات
و السرقات والحفاظ على اسم الشركة نظيفا وسط هذه الاجواء الموبوءة .
ثانيا : الا ترى انه من الاجدى على المدى الطويل ان تقوم الشركة باعدام كل الاسهم التي ستقوم بشرائها
مهما كانت نسبتها بدلا من اعادة بيعها بعد عام من الشراء . حيث سيساهم هذا الالغاء او الاعدام في
1 – تقليل عدد الاسهم المعروضة للتداول .
2 – زيادة العائد على السهم من الارباح الموزعة على للمساهمين .
بل لعلي ليست مبالغا اذا دعوت لاتباع الشركة اعادة شرء اسهمها بغرض الغائها كسياسة سنوية
وبنسبة من 2 الى 3 % وهى سياسة متبعة في العديد من الشركات الامريكية . لكن لاسف هذا
المفهوم غير متعارف عليه لدينا من الناحية العملية غير ان انه ضمن الخيارات القانونية في اللائحة
القانونية لهيئة الاوراق المالية .
وتقبل شكري و تقديري .