إعمار العقارية” تعلن عن برنامج إعادة شراء أسهمها
أرقام 13/09/2008
أعلنت “إعمار العقارية”، شركة التطوير العقاري العالمية التي تتخذ من دبي مقراً لها، اليوم أنها ستبدأ في تطبيق برنامج إعادة شراء أسهمها. يأتي ذلك في أعقاب مصادقة مجلس إدارة “إعمار” على البرنامج، والموافقة التي حصلت عليها الشركة من “هيئة الأوراق المالية والسلع” بدولة الإمارات العربية المتحدة في 25 ديسمبر 2007.
وأوضحت “إعمار” أنه لن يتم تطبيق برنامج إعادة الشراء قبل تاريخ 1 أكتوبر 2008، وذلك عملاً بقانون “هيئة الأوراق المالية والسلع” الذي يمنع الشركات من القيام بأي عملية إعادة شراء لأسهمها خلال الـ 15 يوماً الأخيرة من الربع السنوي المالي.
وستتم عمليات الشراء من وقت لآخر خلال أوقات عمل السوق وبالأسعار السائدة عبر صفقات كبرى أو غيرها. ومن الممكن أن تبدأ عمليات الشراء أو تتوقف في أي وقت من دون سابق إنذار وذلك تبعاً لظروف السوق أو أية عوامل أخرى. وستحرص “إعمار” على أن يتم تطبيق برنامج إعادة شراء أسهمها بطريقة تتماشى مع أحوال السوق ومصالح مساهميها. وتخطط الشركة إلى تمويل عمليات إعادة الشراء التي تتم في إطار هذا البرنامج، من السيولة النقدية المتوفرة لديها.
ووصف محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة “إعمار العقارية”، عملية إعادة الشراء بأنها خطوة استثمارية تدعم استراتيجية النمو للشركة، وتساهم في تعزيز قيمة استثمارات المساهمين، مشيراً إلى توقعات المحللين بأن يتخذ سهم إعمار منحى تصاعدياً قوياً، وقال: “نحن في ’إعمار‘ على ثقة تامة بأنه ما من استثمار يمكننا القيام به أفضل من الاستثمار في المستقبل بما ينعكس إيجاباً على جميع أصحاب المصلحة. ويأتي القرار الذي اتخذه مجلس الإدارة بإعادة شراء الأسهم، ليؤكد قناعتنا بأن سعر تداول أسهم ’إعمار‘ في السوق حالياً لا يعكس القيمة الحقيقية العالية لهذا السهم”.
وأضاف قائلاً: “إن التراجعات التي شهدتها أسواق المال في المنطقة تتناقض مع الأسس القوية لغالبية الشركات المدرجة فيها، ومنها إعمار. والواقع أن أداء أسواق المنطقة مؤخراً هو انعكاس لأحداث وعوامل عالمية منها على سبيل المثال، أزمة الائتمان وتباطؤ الاقتصاد العالمي والتى تؤثر على اراء المستثمرين”.
واختتم العبار بالقول: “إننا واثقون جداً من قدرتنا على تحقيق رؤيتنا الاستراتيجية لعام 2010، ومواصلة تعزيز قيمة استثمارات مساهمينا. كما أننا على قناعة راسخة بأن قرار إعادة شراء الأسهم الذي تم اتخاذه في ضوء مصلحة المساهمين والشركة على حد سواء، يشكل دعماً كبيراً لاستراتيجية النمو العالمي لـ ’إعمار‘”.
وحققت “إعمار العقارية” أرباحاً صافية خلال النصف الأول من عام 2008 بلغت 3.315 مليار درهم (0.902 مليار دولار أمريكي)، فيما بلغت العائدات 8.203 مليار درهم (2.233 مليار دولار أمريكي). وقد ساهمت مبيعات المشاريع المحلية في تحقيق هذه النتائج للشركة التي وسعت نشاطها عبر 36 سوقاً حول العالم، ليشمل خمسة قطاعات أخرى بما فيها التعليم، والرعاية الصحية، والخدمات المالية، ومراكز التسوق، والضيافة والترفيه.
أفــا … كنت متوقع أن أعمار بدأ يشكل قاعه الجديد بس بعد هالخبر … الظاهر
الجماعة ناوين يرشونه رش !!! لا يحوشك
نترياه في نطاق 5 دراهم أحسن !!
توقعاتي بكرا
كالمعتاد …. أخبار أعمار الأيجابية وراها نكسة توريطية …
بالعامي لا جديد … واللهم أني صائم … حتى عن التداول
هلا بو هزاع .. لكن لماذا ألغت الهيئه طلب شعاع شراء أسهمها بعد مرور سنه من تاريخ الطلب مع أنها قامت بعلمية الشراء!!
اقتباس:
3 / ان يوجد لدى الشركة فائض نقدي لمواجهة عملية الشراء مع عدم استخدام رأس المال او الاحتياطى القانونى في عملية الشراء .
*** اعمار قالت أنها ستمول عملية الشراء ***
*** ستمولها عن طريق السيولة التي تملكها الشركه و ليس عن طريق بنوك أو سندات أو صكوك
كنت أقصد أنها ستمولها من السيوله التي تمتلكها
اقتباس:
4 / مع مراعاة حكم البند / 9 / من هذه المادة ..يشترط ان يتم الاعلان للجمهور عن عملية الشراء فى صحيفتين يوميتين محليتين واسعتى الانتشار أحداهما باللغة العربية على الأقل وتمضى مدة لاتقل عن اسبوعين بين تاريخ الاعلان عن رغبة الشركة فى الشراء وتاريخ التنفيذ الفعلي للشراء .
*** الى الآن لم يتحقق ذلك ***
** هذا ما أشرت اليه سابقا .. و يجب على اعمار بأن تعلن في الصحف و احتمال كبير يكون الاعلان يوم غد
اقتباس:
8 / ألا تتم عملية شراء الشركة لأسهمها خلال فترة / 15 / يوما قبل و/ 3 / أيام بعد الاعلان عن البيانات المالية للشركة او أية معلومات جوهرية من شأنها التأثير على سعر السهم صعودا او هبوطا.
*** ان كانت اعمار ستعلن عن بياناتها الماليه قبل 15-10-2008 فهي بذلك قد خالفت هذا البند ***
*** لماذا ستكون اعمار مخالفة ؟؟ لم أفهم قصدك
اعمار ستكون مخالفة اذا اشترت بأي تاريخ من 16-9 الى قبل رابع يوم بعد اعلان أرباح الربع الثالث و هي الفتره المحدده ((( فترة / 15 / يوما قبل و/ 3 / أيام بعد الاعلان عن البيانات المالية )))
عندنا هالحالتين:
ألا تتم عملية شراء الشركة لأسهمها خلال فترة / 15 / يوما قبل الاعلان عن البيانات المالية للشركة او أية معلومات جوهرية من شأنها التأثير على سعر السهم صعودا او هبوطا.
لنفرض أنها ستعلن عن بياناتها الماليه بتاريخ 15-10-2008 .. حسب الفقره أعلاه لا يحق لها شراء أسهمها من تاريخ 1-10-2008 الى 15-10-2008 و التي تمثل فتره 15 يوم قبل الاعلان عن البيانات الماليه
ألا تتم عملية شراء الشركة لأسهمها خلال فترة / 3 / أيام بعد الاعلان عن البيانات المالية للشركة او أية معلومات جوهرية من شأنها التأثير على سعر السهم صعودا او هبوطا.
أعلنت عن بياناتها بتاريخ 15-10-2008 .. لا تستطيع الشراء من 15-10-2008 الى 19-10-2008 لانها تمثل الفتره ما 3 أيام بعد الاعلان عن البيانات الماليه ..
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
من وجهه نظري ان الشراء تم بالفعل بالايام القليله الماضيه
اذ لاحظنا انه هناك تداول قوي على اعمار لايقل التداول اليومي عن 25 مليون سهم لكن كيف تشتري والمفروض في اول الشهر القادم .
اللعبه سهله وبسيطه ممكن ان تقوم اعمار بشراء اسهمها بطرف اخر واسعار رخيصه لانه من غير المعقول ان تشتري اعمار على اسعار مرتفعه
اللعبه الطرف الاخر سيقوم بالشراء وعند موعد شراء اعمار ستقوم اعمار فعليا بالشراء ولكن من الطرف الثاني ربما ببعض الفروق البسيطه ولكن ما هو السعر الحقيقي اي تحويل الاسهم لهم بطريقه مشروعه بيع وشراء والتكلفه ستكون تحت 8 .
حتى لو هذا صحيح لكن الفكره بجد ذاتها ايجابيه لانها ستنشل السوق الى مستويات جيده بعد الانخفاض الحاد الذي عشناه في الفتره الاخيره متمنيا للجميع التوفيق
وارجو الحذر لنتعلم من دروسنا السابقه .
الجماعة شارين من زمان وإلا ليش نزلوا السوق واللـه يخلي إعمار للوساطة المالية وسلم لــي على العبار
كلام صحيح مائة فى المائة .
لكن هناك أيضاً حظر على تداولات المطلعين ( أعضاء مجلس الإدارة – المديرين التنفيذيين ..الخ ) و هو 15 يوم قبل و 3 أيام بعد الإعلان عن النتائج المالية .
هل ستدخل الشركة فى قائمة المطلعين أم يتم إستثناءها من الأمر .